среда, 19 ноября, 2025
Рынок частных домов на Алтае демонстрирует удивительную картину: в то время как в Республике Алтай цены уверенно растут, в Алтайском крае наблюдается заметное снижение. Согласно данным за III квартал 2025 года, предоставленным федеральным порталом "Мир квартир", разница в динамике цен между двумя регионами становится все более ощутимой. Об этом пишет "Алтайский портал недвижимости".
В Республике Алтай средняя стоимость частного дома достигла 11,03 млн рублей, показав рост в 4,4% за квартал и впечатляющие 13,4% за год. В то же время, в Алтайском крае, где преобладают равнинные ландшафты, цены на дома упали на 9,2% за квартал, опустившись до 4,62 млн рублей. Годовое снижение составило 2,1%.
Аналитики связывают такую разницу с различиями в спросе. Республика Алтай привлекает покупателей, стремящихся к приобретению дач и коттеджей в экологически чистом и живописном месте. Алтайский край, напротив, испытывает давление из-за снижения покупательской активности и роста банковских ставок, что делает покупку загородной недвижимости менее привлекательной.
"За последние три месяца в большинстве регионов цены на дома пошли вниз, так как спрос на этот вид недвижимости был не слишком высок. Загородный дом, дача чаще всего не единственное жилье, другими словами, не вопрос жизни и смерти, каким бывает квартирный вопрос. Покупку дома легко отложить в условиях, когда банковский депозит приносит высокий доход. Многие потенциальные покупатели так и сделали", — комментирует Павел Луценко, генеральный директор портала "Мир Квартир".
Эксперты прогнозируют, что если текущая тенденция сохранится, разрыв в ценах между двумя регионами будет только увеличиваться. Республика Алтай продолжит укреплять свои позиции как премиальное направление для загородного строительства, в то время как рынок Алтайского края останется под давлением снижающегося спроса, предлагая более доступные варианты для тех, кто ищет дом на природе.
