вторник, 25 ноября, 2025
В Барнауле поставлена точка в судебном разбирательстве между Межрегиональным территориальным управлением Росимущества и местным предпринимателем Павлом Стукошиным. Предметом спора стал земельный участок, расположенный по адресу ул. Молодежная, 1а, предназначенный для строительства многоэтажного жилого дома. Об этом пишет портал "Алтайская недвижимость".
Суд полностью поддержал позицию ведомства, признав договор аренды недействительным и обязав Стукошина выплатить внушительную сумму — 77,1 миллиона рублей. Эта сумма представляет собой накопившуюся задолженность по арендным платежам.
Участок площадью почти 1900 квадратных метров, находящийся в федеральной собственности, был выставлен на торги с целью дальнейшей многоэтажной жилой застройки. Срок аренды был определен на более чем семь лет, а стартовая цена составляла 3 млн рублей в год. Однако аукцион, состоявшийся 3 октября 2024 года, продемонстрировал небывалый ажиотаж. В ходе торгов между Павлом Стукошиным и компанией "Сибирь", связанной с предпринимателем Евгением Ракшиным, арендная плата подскочила до рекордных 95,9 млн рублей в год.
Победителем торгов стал Павел Стукошин. Предприниматель не приступил к исполнению своих финансовых обязательств, не внося ежеквартальные платежи в размере 24 млн рублей.
В ответ на иск Росимущества, направленный на расторжение договора и взыскание долга, Стукошин выдвинул встречные требования. Он пытался доказать, что договор аренды является недействительным, ссылаясь на наличие обременений на земельном участке, которые, по его мнению, делают строительство многоэтажного дома невозможным. Однако суд не нашел оснований для удовлетворения этих доводов.
