вторник, 12 августа, 2025
Барнаульский ТЦ “Химик”, когда-то дом культуры химиков, снова выставлен на продажу, но теперь он стоит в два раза больше. Вероятно, причина этому внутренняя наполненность здания арендаторами - лишь 10% площадей не заняты, согласно информации на сайте “Авито”.
Торговый центр “Химик” расположен по адресу Германа Титова, дом 9 и окружён скверами. Общая площадь здания - 5 214 кв. метров, но на продажу выставлено только 4 402,2 кв. метров, в которые входят помещения четырех этажей и подвала. В ТЦ сдано 90% площадей и заключено 40 договоров аренды. Внутри здания есть такие крупные компании, как Магнит, OZON и Apteka.ru, также помещения арендуют магазины одежды и парикмахерских услуг, фитнес-центр, пекарня и другие.
Сейчас торговый центр “Химик” продаётся за 125 млн рублей, однако восемь лет назад его можно было приобрести за 60 млн рублей. С того времени в здании был сделан чистовой ремонт, а также значительно увеличилось количество арендаторов. На данный момент проходимость в ТЦ 2000-2500 человек и, как обещает автор объявления, здание окупится через восемь лет.
Во времена СССР в этом здании был дом культуры химиков, в котором находились различные клубы, студии и кружки. Издание “Капиталист” в своём материале рассказывает, что в 1980 годах здесь размещался Клуб филофонистов, в котором можно было обмениваться, покупать или продавать музыкальные диски. Позже в ДК “Химиков” открыли Барнаульский городской молодежный центр и он с 1987 года ежегодно проводил рок-фестивали. Первый в Барнауле конкурс красоты также проходил в доме культуры.
