суббота, 4 октября, 2025
В Барнауле обсуждают крупное изменение градостроительной политики: два больших пустующих участка рядом с ТРЦ "Арена" и "Гранд-Арена" могут получить новый статус, что откроет путь к масштабной жилой застройке. Об этом сообщает "Алтайский портал недвижимости".
Речь идет о территориях, которые сейчас официально относятся к зоне ОД-1 — общественно-деловой застройки. В соответствии с действующими правилами, здесь разрешено строительство объектов образования, спорта, торговли и офисных центров, но не жилья. Однако проект новых Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), подготовленный администрацией города, предлагает изменить статус этих участков на СОД-2 — зону смешанного назначения.
Такая трансформация откроет возможность строительства как коммерческих объектов, так и жилых зданий: от высотных и среднеэтажных домов до таунхаусов и частных коттеджей. Один из участков расположен вдоль улиц Просторная и Попова, второй — на пересечении Павловского тракта и улицы Солнечная Поляна, с выходом к улице Жасминной. Сейчас часть этой территории используется как склад грунта, а остальная площадь постепенно зарастает мусором.
По кадастровым данным, участки принадлежат частным собственникам. При этом рядом уже действует активная городская инфраструктура: здесь расположены спорткомплекс "Карандин-Арена", фитнес-центр "Ривер", православный храм, заселен жилой квартал "Лапландия", продолжается застройка нового офисного здания, и развивается проект New Terra от ГК "Алгоритм".
Горожане могут принять участие в обсуждении градостроительных изменений: до 20 августа в городе проходят экспозиции ПЗЗ, а консультации по проекту проводят специалисты комитета по строительству. Все замечания и предложения жителей будут рассмотрены при окончательном утверждении документа.
