19

Барнаул

Как "оживят" Змеиногорский тракт и что построят на Приречной в Барнауле

Расскажем, какие новые объекты возведут в Барнауле
Фото:
Фото:. творческая мастерская Александра Деринга
ИА Атмосфера
  • 17 марта, 2025

Градостроительный совет  Барнаула дал "зеленый свет" строительству бизнес-центра на Змеиногорском тракте, а также возведению здания делового управления и обслуживания на улице Приречной.

Бизнес-центр на Змеиногорском тракте

Градостроительный комитет Барнаула одобрил возведение нового бизнес-центра. Его построят по адресу Змеиногорский тракт, 100 г.

По проекту высота здания офисно-административного центра — девять этажей. Общая площадь строения превысит 8,5 тыс. кв м. Вход в здание украсят четыре колонны высотой в два этажа. По периметру до самой крыши протянутся панорамные окна, а посередине расположат открытые балконы.

По задумке, здание будет состоять из двух блоков. Один из них полностью отдадут под деловые и офисные помещения. Во втором разметят большой спортивный зал, где оборудуют площадки для игры в волейбол, баскетбол, а также для занятий гимнастикой. Часть площадей отдадут под детскую спортивную школу. Кроме того, запланирован один подземный этаж под автостоянку на 50 мест и уличная парковка на 25 мест.

Фото: творческая мастерская Александра Деринга

Автор проекта здания – творческая мастерская Александра Деринга "Классика". Как отметил архитектор, в этом районе давно отмечается потребность в новых офисных помещениях, а также мест для занятий спортом. Местные жители вынуждены тратить много времени, чтобы добраться до спортзалов, отметил Деринг.

"Комплекс станет удобной площадкой для различных фирм и организаций. Вместе с бизнесом здесь появятся дополнительные рабочие места для жителей этой части города. Во-вторых, в районе наконец-то будет спортивное ядро, в том числе для размещения детских спортшкол и проведения детских мероприятий. Мы промониторили ситуацию – такого объекта здесь очень не хватало", — пояснил Александр Деринг.

Плюс еще и в том, что объект может помочь с решением транспортной проблемы, которая только усугубляется на протяжении последних лет. Эксперты отметили: с появлением нового места притяжения бизнеса ожидается, что снизится маятниковая миграция. Как следствие, уменьшится поток автомобилей на дорогах и снизится их загруженность.

Летом прошлого года градостроительный совет отправил проект на доработку: предложил застройщику заключить сервитут с управляющей компанией соседнего дома. Расстояние до зданий, действительно, небольшое – всего 10 м. Необходимо было прояснить не будет ли нарушений с инсоляцией, а также пожарным проездом. Члены градсовета также рекомендовали увеличить количество парковочных мест рядом с бизнес-центром. На прошедшем заседании Деринг сказал, что все эти замечания компания учла и проект доработали.

Фото: творческая мастерская Александра Деринга

В новой презентации была представлена схема с расчётами по инсоляции, а также транспортно-пешеходная схема участка. Кроме того, был доработан генплан, и теперь есть возможность проезда пожарной техники.

"Объект выглядит красиво и современно. Заказчик работает над решением земельного вопроса, поэтому проектное решение можно одобрить", — отметил архитектор Сергей Боженко.

Градостроительный совет одобрил строительство этого объекта. Члены совета отметили, что объект станет "изюминкой" микрорайона и украсит Змеиногорский тракт. Возведением здания займется строительная компания "Мой дом”.

Однако были и замечания. Участник градсовета Евгений Носенко порекомендовал подумать над озеленением территории. Он предложил использовать участок, который на первоначальном этапе будет задействован под строительные работы, под зелёный уголок с малыми архитектурными формами.

Здание делового управления на ул. Приречной

Поддержали и проект здания делового управления и бытового обслуживания, который разработала "Мастерская Золотова". Его хотят возвести на пересечении улиц Приречной и Максима Горького.

Участок выходит на набережную реки Барнаулки, рядом расположен сквер с памятным знаком Николаю Рериху. Въезд организуют со стороны улицы Горького. Площадка находится вблизи зоны исторической застройки ОД-4. Соседство с этой зоной влияет на архитектурные решения проекта. Так, здание будет невысоким – всего три "рабочих" этажа.

Фото: Мастерская Золотова

На первом этаже планируют сделать полуподземную и наземную парковку. Попасть на нижний уровень парковки можно будет с помощью лифта. Также запланированы уличные парковки в границах участка на 20 мест. Однако участники совета отметили, что здание стоит на довольно напряжённом перекрёстке и предложили задвинуть уличную парковку вглубь, потеснив спроектированные газоны.

Территорию вокруг здания благоустроят. Кстати, при обсуждении проекта членов градсовета интересовало, как будет взаимодействовать новый комплекс со зданием на Приречной, 6, где сейчас расположена неработающая шиномонтажная мастерская. Владимир Золотов пояснил, что, скорее всего, это здание будет отделено от территории застройки красивым забором.

Архитектор Сергей Боженко похвалил проект за объёмно-пространственное решение, учитывающее градостроительные условия. Архитектор Сергей Шадрин также отметил, что проект выполнен мастерски.

"Застройка берега реки Барнаулки и этой части улицы Максима Горького показывает, как будет развиваться территория. Это хорошо для жителей, предлагаю поддержать этот красивый объект", — высказал мнение директор "Союза архитекторов и проектировщиков Западной Сибири" Сергей Шадрин.

В итоге проект поддержали с рекомендацией детально проработать благоустройство и транспортную часть.

 

Новости партнеров

31 июля: иск против службы такси и возвращение алтайской гречки в Беларусь

На Алтае с виновника ДТП судебные приставы взыскали 70 тыс. рублей в пользу ребенка

Прокуратура Барнаула подала иск против службы такси "Максим"

Когда нет связи — спасет Wi-Fi: "Новые люди" призывают власти действовать немедленно

Экс-замначальника управления судов Алтайского края арестован по делу о мошенничестве

Цены на непродовольственные товары в Алтайском крае продолжают радовать покупателей

Республика Алтай вышла в лидеры по росту оборота розничной торговли в Сибири

Памятник Ленину в Барнауле остался без ремонта второй раз подряд

В Санниково возвели рекордную водонапорную башню, решив давние проблемы с напором

В Барнауле заложат фундамент десятиэтажки в расчете на снижение ипотечных ставок

Штраф за сквернословие: барнаульская мать поплатилась за оскорбление учителей

Четыре миллиона выделили на реставрацию памятника павшим воинам в Барнауле

Алтай и Амур углубляют аграрное сотрудничество на форуме "День сибирского поля"

Сеем сою. Как на Алтае развивают выращивание высокодоходной культуры

Алтайская гречка снова в Беларуси: вице-премьер объяснил запрет недоразумением

Виктор Томенко провел переговоры с заместителем премьер-министра Беларуси

Экс-чиновник Горно-Алтайска оштрафован за незаконную добычу полезных ископаемых

Следователи выясняют причины падения ребенка из окна многоэтажки в Бийске

Забота о юных сибиряках: компании региона расширяют социальные пакеты

Новые правила для россиян: от пенсий до штрафов — что изменится с 1 августа

Три алтайских компании вошли в ТОП-20 крупнейших производителей сыров

Деловой гороскоп на 31 июля: космические советы для успешного бизнеса

30 июля: "День поля" в Алтайском крае и причина падения женщины с колеса обозрения

Председатель АКЗС Александр Романенко вручил дипломы молодым офицерам

Обь обретет женский облик: Барнаул украсит новая монументальная скульптура

Архив