11

Барнаул

В ближайшие полгода снижения цен на жильё в Барнауле не будет - эксперт

Четыре года назад стоимость "квадрата" начиналась от 45 тысяч рублей, а сейчас уже доходит и до 200 тысяч
Фото:
Фото:. Shutterstock
ИА Атмосфера
  • 8 августа, 2024

В течение полугода снижения цен на жильё в Барнауле, как и во всём Алтайском крае, не ожидается. По словам председателя Союза строителей региона Александра Мишустина, могут быть разовые акции, скидки, но не более. Об этом он рассказал в интервью "Алтапресс". Как Мишустин отметил, не произойдёт спада цен на недвижимость по двум причинам.

"Первая: крупные застройщики успели накопить большой экономический запас, который позволит им жить. Вторая: банки следят за ценой. При открытии проектного финансирования просчитывается экономическая модель. Они знают, по какой цене застройщик должен продавать жилье и сколько платить им. Демпинг — это риск, банки не намерены терять прибыль и будут принимать меры", - пояснил он.

Председатель союза также напомнил, что четыре года назад стоимость "квадрата" в Барнауле начала дорожать. Если тогда она начиналась от 45 тысяч рублей, то сейчас уже доходит и до 200 тысяч.

"Вспомните, с чего началось: случился ковид, ставки выросли. Московская компания "ПИК" объявила ипотеку от застройщика под 0,1%. И при этом резко подняла цену на 20%. Людей искусственно втянули в это маленьким разовым платежом. Льготная ипотека также раскручивала спрос, цена на предложение росла. Недвижимость резко подорожала. Хотели поддержать строителей и стройиндустрию, а этим воспользовались инвесторы", - подчеркнул эксперт.

В июле этого года льготную ипотеку отменили. Зная о том, что это произойдёт, население старалось успеть воспользоваться последней возможностью взять её. В связи с этим в июне был рекорд по оформлению кредитов. Теперь, отмечает Александр Мишустин, объемы выдачи кредитов могут упасть на 30–40%. Также это повлияет и на введение многоквартирного жилья (МКД).

"В крае стали меньше вводить МКД. Да, по объемам строительства мы приближаемся к 1 млн кв м в год, но теперь большая часть из них — индивидуальные дома (ИЖС). <...> Значительный переток в ИЖС — звоночек для строителей МКД", - поделился эксперт.

Новости партнеров

Бывший федеральный министр станет депутатом Госдумы от Хакасии

Досрочка в помощь. Новым депутатом Бийской гордумы стал гендиректор оборонного завода

“Единая Россия” взяла все округа на выборах Эл Курултая Республики Алтай

Фиаско КПРФ. Стали известны окончательные итоги довыборов в АКЗС по округу № 21

Турчак набирает более 80% по итогам обработки пятой части бюллетеней

Андрей Турчак лидирует на выборах главы Республики Алтай

Кто выиграл довыборы в АКЗС по результатам электронного голосования

Барнаульский район водных путей и судоходства возглавил выходец из Ставрополья

Депутат Госдумы, мэры и главы районов. Кого выбирают в Хакасии в ЕДГ-2024

Ждём погоды. Дожди осложняют уборочную кампанию в Алтайском крае

Лидию Федосееву-Шукшину лишили недвижимости в Финляндии

В историческом центре Барнаула построят дома с типичной и "арабской" архитектурой

Вадим Климов: “Комната культуры” – это вам не “Теплая трасса”. Это “Ласковый май”

Две трети зарегистрированных на ДЭГ уже проголосовали в выборах в Республике Алтае

Барнаульцу выписали штраф за полёт на самолёте над Алтаем

В Алтайском крае зафиксировали рост заболеваемости ОРВИ и ковидом

Жители Алтайского края создали петицию против закона об эвтаназии бездомных животных

Депутат Госдумы обсудил с мэром Новоалтайска главные "болевые точки" города

По каким правилам пройдут выборы депутатов в новом муниципальном округе на Алтае

"Газпром", глава Бурятии и экспортный центр: с кем вел переговоры Томенко на ВЭФ-2024

По миллиарду в год: строители Барнаула решили отчислять городу деньги на новые школы

Второй рейс в Таиланд из Барнаула открывают в ноябре

В барнаульских магазинах обнаружили более 3 тысяч пачек нелегальных сигарет

Минздрав поменял состав автоаптечки. Мнение эксперта из Барнаула о её полезности

СГК "задним числом" предупредила об отключении горячей воды у барнаульцев на сутки

Архив