14

Барнаул

В ближайшие полгода снижения цен на жильё в Барнауле не будет - эксперт

Четыре года назад стоимость "квадрата" начиналась от 45 тысяч рублей, а сейчас уже доходит и до 200 тысяч
Фото:
Фото:. Shutterstock
ИА Атмосфера
  • 8 августа, 2024

В течение полугода снижения цен на жильё в Барнауле, как и во всём Алтайском крае, не ожидается. По словам председателя Союза строителей региона Александра Мишустина, могут быть разовые акции, скидки, но не более. Об этом он рассказал в интервью "Алтапресс". Как Мишустин отметил, не произойдёт спада цен на недвижимость по двум причинам.

"Первая: крупные застройщики успели накопить большой экономический запас, который позволит им жить. Вторая: банки следят за ценой. При открытии проектного финансирования просчитывается экономическая модель. Они знают, по какой цене застройщик должен продавать жилье и сколько платить им. Демпинг — это риск, банки не намерены терять прибыль и будут принимать меры", - пояснил он.

Председатель союза также напомнил, что четыре года назад стоимость "квадрата" в Барнауле начала дорожать. Если тогда она начиналась от 45 тысяч рублей, то сейчас уже доходит и до 200 тысяч.

"Вспомните, с чего началось: случился ковид, ставки выросли. Московская компания "ПИК" объявила ипотеку от застройщика под 0,1%. И при этом резко подняла цену на 20%. Людей искусственно втянули в это маленьким разовым платежом. Льготная ипотека также раскручивала спрос, цена на предложение росла. Недвижимость резко подорожала. Хотели поддержать строителей и стройиндустрию, а этим воспользовались инвесторы", - подчеркнул эксперт.

В июле этого года льготную ипотеку отменили. Зная о том, что это произойдёт, население старалось успеть воспользоваться последней возможностью взять её. В связи с этим в июне был рекорд по оформлению кредитов. Теперь, отмечает Александр Мишустин, объемы выдачи кредитов могут упасть на 30–40%. Также это повлияет и на введение многоквартирного жилья (МКД).

"В крае стали меньше вводить МКД. Да, по объемам строительства мы приближаемся к 1 млн кв м в год, но теперь большая часть из них — индивидуальные дома (ИЖС). <...> Значительный переток в ИЖС — звоночек для строителей МКД", - поделился эксперт.

Новости партнеров

Ведущий артист Молодежного театра отметил юбилей

Губернатор Алтайского края получил место в комиссии Госсовета

Алтайский думец настаивает на льготах для бойцов СВО без привязки к региону

Дискуссию вокруг публикации Климова о “Комнате культуры” назвали медиаскандалом года

Центробанк в 2026 году выпустит 10-рублевую монету в честь Барнаула

Эксперты рассказали, как барнаульцам увеличить свой отдых и выгоднее выбрать отпуск

В парке "Изумрудный" ищут того, кто накормит барнаульцев в 2025 году

Теперь официально. Стало известно, когда в Барнауле запустят отопление

В Алтайском крае в 2025 году резко вырастет прожиточный минимум

Объединенный маршрут "Байкал - Алтай" вошел в число эталонных туров для иностранцев

На въезде в Барнаул построят ЖК, похожий на ботинки

В алтайский суд поступила апелляция по делу новосибирского экс-зампрокурора

Экстренно и по плану. СГК оставит еще два района Барнаула без горячей воды

Любят бокс и кофе. Какие алтайские бизнесмены участвуют в "Народном знаке качества"

В центре краевой столицы ограничат движение трамваев до конца сентября

Барнаульцы хотят, чтобы МРОТ вырос до 53 тысяч рублей

После избиения ребёнка на воспитателя барнаульского санатория завели уголовное дело

Депутат Госдумы, губернаторы и региональные парламенты. Кого будут выбирать в ЕДГ-25

На Алтае участникам СВО и их семьям больше не нужно платить налог на имущество

Из-за потепления в Алтайский край придут засуха, пауки и бабочки — учёный-энтомолог

Барнаульский "Дом под шпилем" покидает ещё один магазин

СГК досрочно запустила отопление в Барнауле

"Грильница" откроет первую точку по франшизе в Московской области

В Алтайском крае введут обязательное чипирование домашних собак

Что барнаульцев не устраивает в парке "Изумрудный" и как он ещё изменится?

Архив