четверг, 14 августа, 2025
Часто принято считать, что сделки купли-продажи недвижимости осуществляют те люди, которые собираются разменивать квартиру, покупать новую и т.п. Если речь идет о сделках с коммерческой недвижимостью, то тогда все думают о том, что это удел финансовых магнатов, готовых потратить с необычайной легкостью несколько миллионов долларов.
А на самом деле это не так. Инвестиции в недвижимость в России оказываются сегодня одним из самых выгодных видов бизнеса, дающим надежный и стабильный рост капитала или, во всяком случае, сохранения средств даже в условиях мирового финансового кризиса. И это очень удобный и выгодный способ вложения своих средств с целью обеспечения своего будущего. Не зря ведь ПИФы – пенсионные инвестиционные фонды – обычно самые крупные игроки на рынках инвестиций.
Вы можете сами заняться своей судьбой и для этого вам нужно купить офис в Санкт-Петербурге, а потом сдать его в аренду. Если вас напугала сама перспектива суеты и поиска клиентов, то спешим успокоить – все это не обязательно делать лично. Точнее, лично-то совсем не надо делать. Вы можете обратиться в брокерскую фирму, например, NAI Becar. Более того, именно туда мы и советуем вам обратиться.
Почему? Потому что фирма обладает большой надежностью. Это одна из самых известных фирм в мире, имеющая опыт работы с любыми инвестициями. У нее отличные аналитики, которые позволяют разработать стратегию развития даже в условиях глобального кризиса и неблагоприятного развития экономики в целом.
Кроме того, эта фирма существует не один год, у нее большая база данных. А это означает, что ее совет вы можете принять даже в том случае, если не можете его оценить. Ведь не секрет, что довольно часто инвестор не слишком хорошо разбирается в перипетиях рынка, и даже не очень хочет в них разбираться. Он хочет найти профессионала, который все вопросы решит за него.
Выгодно и быстро продать офис в Санкт-Петербурге сегодня не представляет проблемы. Проблема найти надежного арендатора. И NAI Becar найдет вам такого, который устроит все три стороны – вас, самого арендатора и … брокерскую компанию. У нее тоже есть свой интерес, в частности, забота о своей репутации. Поэтому она подберет вам лучший вариант. Вам не нужно будет беспокоиться об эксплуатационных вопросах – это возьмет на себя либо управляющая компания, в чьем центре или доме будет находиться ваш офис, либо сам арендатор.
Если вы давно не можете найти подходящий вариант и купить офис, все равно сходите к NAI Becar. У них свежие предложения по продаже офисов в Петербурге и одна из самых обширных баз данных, вам обязательно подберут нужный вариант, класс, район города и т.п.
При этом весь пакет документов, в том числе правоустанавливающие документы и различные справки (из БТИ, установление личности и т.п.) будет собран брокерской компанией. Она же предоставит вам возможность составить типовой договор аренды и обеспечит надлежащее юридическое сопровождение всех сделок.
Будет ли выгодно вложение средств в ту или иную сферу недвижимости или проще – выгодно ли вам купить или продать офис в Санкт-Петербурге? Не какой-то абстрактный, а именно конкретный, находящийся в данной точке? И на этот вопрос вам помогут ответить специалисты NAI Becar. Давайте слегка оценим, что вам нужно решить и посчитать. Кроме собственно стоимости офиса плюс налог на недвижимость, вам придется учитывать услуги ЖКХ, которые для коммерческой недвижимости выше, чем для частной. У разных видов бизнеса – разные требования к помещениям, возможно, кому-то потребуется перепланировка или подключение дополнительных сетей (Интернета, например). Наконец, вы можете забыть о чем-нибудь, например, такой вещи, как парковка или плановый ремонт. А ведь еще есть планы строительства, вопросы сноса зданий, реставрации, капитального ремонта и множество других, которые NAI Becar может учесть, а вы можете и забыть. Нет, не потому, что у вас нет способностей, просто потому что опыт у одной из лучших мировых компаний больше вашего.
Так хотите вы обеспечить себе безбедное будущее? Пора заглянуть в NAI Becar и решить вопрос, куда вложить деньги.
