понедельник, 19 января, 2026
С 1 февраля 2026 года в России вступают в силу новые правила, касающиеся оформления семейной ипотеки. Главное нововведение заключается в том, что теперь льготный кредит будет выдаваться на одну семью в целом, а не каждому из супругов по отдельности.
Ранее существовала практика, когда один из супругов мог оформить ипотеку, исключив второго из сделки, при наличии нотариального согласия или брачного договора. Теперь такая возможность будет упразднена, и оба супруга будут нести совместную ответственность по кредиту.
Помимо этого, для тех, кто ранее воспользовался комбинированной ипотекой (например, сочетанием семейной и рыночной), появится возможность рефинансировать рыночную часть кредита.
Также ожидается введение дифференцированной ставки для семейной ипотеки, которая будет зависеть от количества детей в семье.
По словам Екатерины Стенякиной, члена комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов, пересмотр правил вызван тем, что льготные кредиты стали использоваться в инвестиционных целях, а не для решения жилищных вопросов граждан, как это предполагалось изначально.
