четверг, 4 сентября, 2025
В Барнауле вновь выставили на продажу известный торговый центр "Пассаж", расположенный на проспекте Ленина, 2б. Оценочная стоимость объекта составляет 150 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом пишет NRS22.ru
"Пассаж" — часть крупного холдинга "Концерн СВ", основанного в 2002 году Александром Ткаченко, который также владеет другими крупными торговыми площадками города, включая ТРЦ "Европа", "Норд-Вест" и ТЦ "Арена".
Общая площадь торгового центра составляет 5,8 тысяч кв. метров, а высота потолков в некоторых зонах достигает четырех метров. Здание оборудовано центральным отоплением, что делает его комфортным для посетителей.
В объявлении о продаже подчеркивается, что "Пассаж" — один из самых популярных и узнаваемых торговых центров в Барнауле, благодаря своему центральному расположению, которое привлекает множество покупателей. Открытый в 2005 году, торговый центр уже несколько лет находится в поисках нового владельца.
Первые попытки продажи начались летом 2018 года, когда собственник решил оптимизировать свои активы. По мнению экспертов рынка недвижимости, одной из причин продажи может быть снижение рентабельности "Пассажа".
Изначально объект оценивался в 300 млн рублей, однако в 2022 году цена была снижена на 50 млн.
В 2024 году выручка "Концерна СВ" составила 44,1 млн рублей, что на 14% больше по сравнению с 2023 годом.
