суббота, 4 октября, 2025
Алтайский край столкнулся с существенным увеличением просроченной задолженности по ипотечным кредитам. Согласно данным исследования "Циан.Аналитики", за первые шесть месяцев 2025 года объем таких долгов вырос в 2,4 раза, достигнув отметки в 1,378 млрд рублей. Это ставит регион на пятое место среди всех сибирских субъектов по данному показателю.
Причиной такого резкого роста эксперты называют совокупность факторов: замедление темпов роста заработной платы населения и одновременное ужесточение условий выдачи ипотечных кредитов. Эти тенденции, по мнению аналитиков, начали проявляться еще во второй половине 2024 года, переломив ранее наблюдавшуюся тенденцию к снижению или медленному росту просроченной задолженности.
Несмотря на значительный рост объема, доля просроченной задолженности в Алтайском крае остается относительно небольшой – 0,68%. Однако и этот показатель увеличился за год на 0,41%.
Для сравнения, в соседней Республике Алтай объем просрочки составил 84 млн рублей, показав рост в 1,6 раза. Доля просрочки здесь еще ниже – 0,56%.
Лидером по объему просроченной ипотеки в Сибири остается Красноярский край с показателем в 3,349 млрд рублей. Наиболее тревожная динамика наблюдается в Республике Тыва, где просрочка выросла в 6,9 раза, что стало самым высоким показателем по всей России.
В целом по стране ситуация также вызывает беспокойство: суммарный объем просроченной задолженности по ипотеке в России к концу первого полугодия 2025 года достиг 145,2 млрд рублей, удвоившись за год.
Елена Бобровская, эксперт "Циан.Аналитики", пояснила, что позитивная динамика, наблюдавшаяся в 2023 и начале 2024 годов, когда многие должники смогли погасить свои обязательства благодаря росту доходов, закончилась.
"Ужесточение ипотечных условий и замедление роста зарплат во второй половине прошлого года привели к завершению этого тренда", — отметила она.
