24

Барнаул

  • 0

Госдума планирует упростить процедуру организации собраний жильцов. Мнения экспертов?

Для удобства жильцов предлагается возможность участвовать в собраниях дистанционно, через видеосвязь, или передать право голоса другому человеку
Фото:
Фото:. freepik.com
ИА Атмосфера
  • 15 мая, 2025

Госдума рассматривает возможность упрощения процедуры проведения общих собраний собственников жилья. Предлагается разрешить участие в собраниях дистанционно, посредством видеосвязи, а также ввести возможность передачи права голоса доверенному лицу.

В многоквартирных домах ежегодно проводятся общие собрания собственников жилья. С начала марта заочное голосование на таких собраниях разрешено только через государственную информационную систему ЖКХ (ГИС ЖКХ) или региональные аналоги. Использование других платформ для голосования делает результаты недействительными. Однако, многие жильцы не проявляют интереса к участию в собраниях, что приводит к отсутствию кворума, необходимого для принятия важных решений. 

В Госдуме разработали законопроект, предлагающий снизить кворум для повторного собрания собственников при смене управляющей компании с 50% до 25%. Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов считает, что кворум в 50% является оптимальным. По его мнению, для повышения частоты проведения собраний и вовлечения большего числа жильцов необходимо искать другие, более эффективные подходы.

"Мы предлагаем сделать процесс проведения общих собраний более удобным, например, за счет использования онлайн-платформ с надежной системой аутентификации или проведения видеоконференций. Кроме того, мы рассматриваем возможность предоставления жильцам права делегировать свое право голоса другому лицу, если они не могут присутствовать лично", — объясняет Пахомов.

А что об этой инициативе думают алтайские эксперты? 

Артем Гефнидер, директор ООО "Коммунальная инициатива" 

Фото: Артем Гефнидер / личная страница в социальных сетях

"Текущая система голосования и так работает с трудом, поэтому предлагаемая мера вряд ли существенно улучшит ситуацию. Идея передачи права голоса другому лицу вызывает вопросы: кому именно можно будет передать голос и как это будет организовано?

Я регулярно провожу собрания жильцов и вижу, что активно участвуют в голосовании лишь около 10% собственников. Чтобы обеспечить кворум, приходится тратить много времени и сил на поиск и убеждение остальных, иногда даже выезжать за пределы города.

Если мы упростим процедуру голосования, это не обязательно приведет к увеличению активности. Скорее всего, те, кто сейчас не проявляют инициативу, и дальше останутся в стороне. Возможно, для кого-то это и станет удобнее, но есть риск, что этим воспользуются мошенники. Например, группа лиц может организовать ТСЖ, легко собрав необходимые голоса, а остальные жильцы, не желая вникать в происходящее, не станут оспаривать это решение".

Дмитрий Косов, руководитель Алтайской ассоциации жилищного самоуправления

Фото: Дмитрий Косов / 2ГИС

"Если первое собрание собственников не состоялось из-за отсутствия кворума, то на повторном достаточно 25% голосов. Но как это будет работать в ГИС ЖКХ – большой вопрос. Предлагают видео-голосование, но это пока только "хотелки". Ни технической возможности, ни законодательной базы для этого нет. Похоже, наши законодатели, видя пассивность собственников, пытаются решить проблему голосования, вводя новые технологии и снижая кворум. Но пока это только обсуждения и проекты, без четкого понимания реализации".

Вячеслав Перерядов, депутат Барнаульской городской думы, руководитель фракции "Единая Россия"

Фото: Вячеслав Перерядов / Единая Россия

"Важно развивать культуру активного участия и поддержки инициатив, а не понижать планку легитимности принимаемых решений. Считаю, что необходимо создавать такие условия, чтобы жители ощущали свою значимость и могли влиять на важные вопросы. Для этого стоит рассмотреть внедрение новых подходов, таких как онлайн-голосование с гарантированной аутентификацией через систему "Госуслуги" или платформы социальных сетей. Вовлечение граждан в жизнь их домов и районов является ключевым фактором успешного развития местного самоуправления и повышения качества жизни в городах".

 

Новости партнеров

18 июня: дополнительные рейсы из Барнаула в Москву и подорожание бензина

Директора алтайского социального центра "Рубикон" освободили из-под стражи

Стало известно, когда медаль красноармейца Коряйкина передадут родственникам

В Барнаульском аэропорту запустили дополнительные рейсы в Москву

Жители Алтая, заявившие налоговые вычеты, уже вернули из бюджета 4 млрд рублей

Алтайский край предлагает логопедам новый курс, посвященный помощи неговорящим детям

Алтайские власти выплачивают по 10 тысяч рублей парам, отмечающим 50-летие брака

Алтайские аграрии увеличивают посевы масличных из-за сложностей с реализацией гречки

Бензин в Алтайском крае подорожал на 11,4 % за год

В Барнауле иностранец получил срок за коррупционную схему с видом на жительство

Андрей Турчак определил кандидатов в министры Республики Алтай

Виктор Томенко возглавил делегацию региона на Петербургском экономическом форуме

Подорожает ли гречка в Алтайском крае?

Почти 60% барнаульцев поддерживает дополнительный отпуск для многодетных

В Алтайском крае выявлено более 900 нарушений в использовании бюджетных средств

Кто возглавил медиарейтинг алтайских ректоров в мае?

17 июня: нападение на мать с ребенком и суд над главой барнаульского "Сталин-центра"

В Алтайском крае определили, какие вопросы будут обсуждаться на 42-й сессии АКЗС

В Республике Алтай зафиксировано рекордное число пострадавших от клещей

В Мамонтовском районе начали ремонт участка трассы "Буканское — Комсомольский"

Какие масштабные культурные события пройдут этим летом в Алтайском крае?

Алтайские аграрии уже заготовили 55 тысяч тонн кормов

В Солтонском районе Алтайского края введен карантин из-за опасного короеда

Алтайские предприятия получат выгодные кредиты на развитие своих проектов

В Барнауле агрессивная женщина напала на мать с грудным ребенком

Архив