среда, 30 апреля, 2025
По данным исследования крупных городов России по темпам роста цен на вторичное жилье "ЦИАН.Аналитики", в первом квартале 2024 года цены на барнаульскую вторичку возросли на 6,3%. Так, средняя стоимость 1 кв м жилья достигла 112,4 тысяч рублей и Барнаул стал третьим по темпам прироста цен среди городов с населением более 500 тысяч жителей.
Всего в исследовании приведено 39 городов, пишет РБК. Первое место среди них заняло Сочи, где цена 1 кв м увеличилась на 17,7%, составив 284,1 тысячи рублей, а второе - Набережные Челны (стоимость увеличилась на 9,6%, до 108,2 тысяч рублей). Четвёртую строку занимает Махачкала (+6%, до 114 тысяч рублей), а пятую - Ставрополь (+5,1%, до 102,4 тысяч рублей).
Снижение средней стоимости вторичного жилья зафиксировано только во Владивостоке (–0,3%, до 178,9 тысяч рублей). В тройку городов с самым низким приростом цены "квадрата" вошли: Москва (+0,2%, до 336,6 тысяч), Калининград (+0,3%, до 127 тысяч) и Санкт-Петербург (+0,4%, до 284,4 тысяч).
Отметим, что средняя цена 1 кв м на вторичном рынке жилья в России составила 131,3 тысячи рублей, что на 3,4% больше, чем в четвертом квартале 2023-го. Также аналитики добавили, что в дальнейшем начнётся медленное снижение цен на фоне высоких ставок по ипотеке и уменьшения спроса на жильё. Однако глубокого падения, более 5–7%, не прогнозируется.
