5

Барнаул

В Алтайском крае стали в полтора раза чаще брать ипотечные кредиты

В Барнауле увеличилась стоимость аренды однокомнатных квартир на 94%
Фото:
Фото:. pxere.com
ИА Атмосфера
  • 29 февраля, 2024

По итогам 2023 года количество выданных ипотечных кредитов в Алтайском крае увеличилось в полтора раза. Об этом сообщает пресс-служба барнаульского отделения Центробанка.

Так, в прошлом году жители региона получили 30 тысяч ипотечных кредитов, тогда как в 2022-ом их число составляло 20 тысяч. Всего с помощью заёмных денег на покупку жилья направили 89 млрд рублей, что на 38 млрд больше, чем в годом ранее.

Как отмечают эксперты, самыми востребованными в Алтайском крае стали программы льготной ипотеки на новостройки, а также семейная, сельская и ипотека для ИТ-специалистов. Самые высокие показатели спроса на кредиты зафиксировали в августе и сентябре, когда жители региона оформили для покупки недвижимости почти 6,7 тысяч заёмов на сумму 21,2 млрд рублей.

Аналитики объясняют этот всплеск поднятием коэффициентов риска при выдаче ипотечных кредитов клиентам с первоначальным взносом до 20% или заемщикам с высокой долговой нагрузкой. Его установили с 1 октября 2023 года. Люди, зная об этом ужесточении условий, заключали сделки по ранее одобренным заявкам и старались успеть оформить новые кредиты.

"С 23 декабря прошлого года также произошло изменение правил по программам с господдержкой. В целом на фоне того, что длительное время льготные программы распространялись на широкий круг граждан, рост цен на жилье ускорялся. Выгода от низких процентных ставок снижалась вместе с доступностью жилья, а риски невозвратов кредитов росли. В нашем крае рост стоимости новостроек опережает повышение цен на вторичном рынке. Спрос на жилье должен расти сбалансированными темпами, чтобы не было такого разрыва", - подчеркнул управляющий отделением банка Андрей Иванов.

По словам экспертов, такая денежно-кредитная политика и изменение условий по льготной ипотеке приведут к охлаждению спроса на недвижимость, в связи с чем темпы роста ипотечного кредитования должны замедлиться.

Отметим, что за последние пять лет в Барнауле увеличилась стоимость аренды однокомнатных квартир на 94%, что следует из информации, приведённой экспертами "Циан.Аналитики". Это второй по увеличению ставки результат среди российских городов с населением от 500 тысяч до 1 млн человек.

Новости партнеров

Топ-10 материалов октября от "Атмосферы"

Вадим Климов: “На Алтае культура успешнее спорта. Но это мое личное мнение”

В Алтайском крае на 9% выросли розничные продажи пива

Краевой Минтранс под конец года намерен найти более 20 новых автоперевозчиков

"Политеховский маньяк" останется в СИЗО до февраля 2025 года

Ретроспектива. Рабочая суббота. Когда ее отменили в СССР

На Алтае общепит растет быстрее торговли. Статистика

Гимназию Будкевич могут отреставрировать в Барнауле почти за 140 млн рублей

Крайстат перестал публиковать статистику по миграционным процессам в регионе

АКЗС займется "доукомплектованием" региональной Общественной палаты

Краевой Минстрой расторг соглашение с мусорным регоператором, работавшим в двух зонах

Менее 20 тысяч случаев. Заболеваемость ОРВИ плавно снижается в Алтайском крае

676 млрд. Появились окончательные итоги работы алтайской промышленности в 2023 году

В минтрансе Алтайского края поменялось руководство

Барнаульский суд дал 9 лет колонии уклонисту от военной службы

Мэрия объявила аукцион на разработку проекта парка в честь 300-летия Барнаула

Барнаульский аэропорт возобновил рейсы в Тайланд

Водитель, сбивший шесть человек на остановке в центре Барнаула, остался на свободе

Виктор Томенко проведет вторую за год прямую линию с жителями Алтайского края

Какие федеральные законы вступают в силу в ноябре 2024 года - обзор

Экс-губернатор Алтайского края получит медаль от АКЗС

За год в Алтайском крае на воинский учёт поставили почти 300 бывших мигрантов

Власти Барнаула рассказали, как украсят площадь Сахарова к Новому году

Бийские депутаты разрешили строить в наукограде 60-метровые высотки

"Не нужно обманывать ожидания". Алтайское Заксобрание утвердило краевой бюджет-2025

Архив