Один из старейших торговых центров Барнаула продают за почти миллиард рублей

Торговый центр "Норд-Вест" вновь выставлен на продажу, на этот раз с ценником в 975 млн рублей. Это уже третья попытка найти покупателя для объекта, который пережил пожар и значительное изменение внешнего вида. 

Торговый центр "Норд-Вест", построенный в 1997 году, предлагает 6,5 тысяч квадратных метров торговых площадей. Здание, расположенное на одном этаже с цокольным уровнем и пристройкой, отличается высокими потолками (четыре метра) и периметральной организацией торговой галереи.

В объявлении о продаже подчеркиваются "просторные торговые площади, функциональная планировка, качественная отделка и наличие всех необходимых коммуникаций".

Продавец также отмечает потенциал для привлечения разнообразных арендаторов и создания уникальной торговой и развлекательной среды, а также возможность приобретения действующего объекта с уже сформированным пулом арендаторов.

Однако история продажи "Норд-Веста" не так проста. Впервые объект пытались продать в 2018 году за 500 млн рублей. Тогда эксперты рынка сочли цену завышенной, указывая на "старый" формат ТЦ, который был актуален в 90-х и начале 2000-х годов.

В мае 2023 года торговый центр пережил пожар, в результате которого выгорело 75 квадратных метров торговых площадей и пострадал фасад. После инцидента фасад был заменен, и теперь вместо привычного красного цвета здание сияет металликом.

В 2024 году "Норд-Вест" снова появился на рынке, но уже с гораздо более низкой ценой — 350 млн рублей. Однако текущее предложение в 975 млн рублей (150 тысяч рублей за квадратный метр) значительно превышает предыдущие оценки.