На месте барнаульского "Колизея" возведут новый квартал с благоустроенной площадью

Здание бывшего клуба "Колизей" на проспекте Красноармейском, 36 начали демонтировать. Как пояснил руководитель компании "Мой Дом" Павел Князев "Толку", это лишь подготовительный этап. Основное строительство нового объекта запланировано на 2026 год.

Участок площадью около двух гектаров, ранее занимаемый клубом, принадлежит компании СЗ "Колизей", учредитель которой — "Мой Дом". Решение о приобретении было принято в 2024 году. По словам Павла Князева, сохранение существующего здания было признано нецелесообразным по экономическим соображениям.

"Оно старое, его надо ремонтировать. Когда мы купили его, оно оказалось убыточным. Наша компания ориентирована на девелопмент и реновацию, создание нового", — отметил он.

На освободившейся территории будет возведен современный жилой комплекс с интегрированными коммерческими пространствами на первых этажах. Девелопер подчеркивает, что проект разрабатывается с особой тщательностью, с учетом интеграции в существующую городскую среду. Концепция проекта неоднократно пересматривалась для поиска оптимальных решений, изучаются успешные примеры из других городов.

Архитектурный облик и этажность будущего комплекса будут представлены на градостроительном совете для получения экспертной оценки и обратной связи. Главная задача — создать объект, который будет востребован горожанами, повысит комфорт проживания и подчеркнет статус краевой столицы.

Известно, что комплекс будет иметь квартальную застройку и двухуровневый подземный паркинг. При разработке проекта уделяется внимание балансу между плотностью застройки, стоимостью земли и необходимостью создания социальных пространств.

"Мы сохраняем площадь перед зданием. Она станет более зеленой: кроме уже растущих тут деревьев мы добавим другие крупномеры. Также территорию оборудуют вечерней подсветкой, замостят брусчаткой, устроят тенистые уголки для отдыха. В том же стиле мы оформим пространство по периметру комплекса", — рассказал Павел Князев.

Ориентировочные сроки реализации проекта — с 2026 по 2030 год. О ценовой политике пока говорить рано, но девелопер подчеркивает, что проект рассматривается как бизнес, направленный на ритмичные продажи и наполнение эскроу-счетов.

"Сейчас здание не сносится, а идет подготовка: из помещений выносят мебель, оборудование, демонтируют перегородки. Но проект демонтажа готов, и в ближайшее время мы подадим уведомление о сносе в администрацию города, тогда и начнется основная работа. Я уверен, что это будет хороший проект. Мы хотим закончить его к 300-летию Барнаула, чтобы это знаковое место зажило новой жизнью", — сообщил Князев.