В Барнауле ипотечные платежи превышают аренду на 11%
Недвижимость. Фото: сгенерировано с помощью нейросети "Алиса", "Атмосфера"
Аналитики выявили, что в большинстве крупных городов России семейная ипотека оказывается дороже аренды жилья
Согласно исследованию, проведенному аналитиками платформы "Циан", в Барнауле средний платеж по ипотеке на однокомнатную квартиру на 11% выше, чем стоимость аренды. Это подтверждает общую тенденцию, наблюдаемую в крупных российских городах, где в большинстве случаев аренда оказывается более выгодной, чем покупка жилья в ипотеку.
В то время как в девяти из сорока крупнейших городов России ипотечные платежи ниже арендных ставок, такие как Калининград и Рязань, в Барнауле и других сибирских городах ситуация обратная. Например, в Новокузнецке разница составляет 18%, в Кемерове — 27%, а в Омске — 21%. В Новосибирске разрыв достигает 41%.
Директор по развитию ипотечного направления "Циана" Михаил Светлышев отметил, что в некоторых городах, таких как Калининград, покупка квартиры в новостройке может быть более выгодной, чем аренда. Однако в крупных городах, таких как Москва и Казань, ипотечные платежи могут в два-три раза превышать арендные ставки.
Согласно прогнозам, к 2025 году лишь 9,2% семей в Алтайском крае смогут позволить себе ипотеку по рыночной ставке, что ставит регион на 73-е место по доступности ипотечного кредитования в стране.