Градсовет Барнаула одобрил проект по строительству офисного здания на Потоке
Проект административного здания на Потоке. Фото: ООО "Структура"
Однако, разработчику необходимо внести коррективы в организацию транспортной инфраструктуры
Градостроительный совет Барнаула со второй попытки одобрил проект офисного здания на Потоке. При этом размещение парковки и другие нюансы, вызвали ряд замечаний от экспертов.
Как сообщает "Толк", здание планируется построить по адресу ул. Петра Сухова, 31. Оно будет оформлено в стиле "лофт" с панорамными окнами и элементами декоративной подсветки. При первом обсуждении проекта было отмечено, что в помещении будут находиться офисы и стоматологическая клиника.
Однако, у экспертов, как и в первый раз, остались замечания по организации транспортной инфраструктуры вокруг здания. Ранее критике подвергалось решение разместить часть парковочных мест у красной линии, выходя за пределы выделенной территории.
Однако, разработчик проекта отмечал, что иначе поступить невозможно: при размещении 15 парковочных мест вплотную к зданию будут нарушены санитарные нормы, предписывающие минимальное расстояние в 15 метров от автостоянок до соседних жилых домов. Кроме того, докладчик отметил, что нет возможности устроить подземную парковку.
"Для организации подземной стоянки требуется устройство въездных ворот и грузового лифта, организация путей эвакуации, системы вентиляции, пожарной сигнализации, систем оповещения, что приведет к значительному удорожанию строительства", — пояснил спикер.
Помимо этого, парковки будут расположены перпендикулярно к проезжей части, выезд с них будет приводить к ряду неудобств.
"Вроде все доходчиво, точно и правильно. Но улучшения дорожно-транспортной ситуации не будет, только ухудшение. Пешеходники станут хуже, поликлиника не выиграет, КРТ, наверное, не проиграет, но и не выиграет тоже. Сам объект вопросов не вызывает, а вот это как было, так и осталось", — отметил предприниматель Евгений Носенко.
Помимо этого, строительство будущего здания способно создать трудности при реализации проекта комплексного развития территории Потока. По мнению эксперта, сооружение находится слишком близко к земельному участку, где будет строиться жилье.
Проектировщик пообещал принять во внимание все замечания. Несмотря на выявленные проблемы, градсовет одобрил проект, дополнительно подчеркнув, что важно учесть сложившуюся транспортную обстановку на ул. Петра Сухова.
"Безусловно, то, что бизнес вкладывается — это хорошо. Но мы хотели бы, чтобы эти объекты улучшали транспортную и пешеходную ситуацию для жителей прилегающих территорий и приезжающих", — отметил председатель совета Андрей Федоров.