Власти Барнаула просят ДОМ.РФ внести ясность в планы застройки у аэропорта
Земельный участок. Фото: ДОМ.РФ
Городские власти хотят понять, как будут возводиться социальные объекты и инфраструктура в рамках масштабного проекта освоения земель
Администрация Барнаула обратилась к госкорпорации ДОМ.РФ с просьбой разъяснить условия аукционов на комплексное развитие территорий в районе аэропорта. Речь идет о масштабном проекте, который предполагает строительство мини-города на 318 гектарах земли в течение ближайших 15 лет. Планируется возвести около 2 млн квадратных метров жилья, рассчитанного на 66 тысяч человек. Об этом пишет "Толк".
Однако, как отмечают в мэрии, существующие положения аукционной документации вызывают вопросы, особенно в части строительства социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Неопределенность касается того, кто и когда будет отвечать за возведение школ, детских садов и других необходимых объектов. По мнению городских властей, без четких разъяснений инвестору и администрации придется самостоятельно договариваться о механизмах реализации этих задач, что может привести к разночтениям и усложнить процесс.
ДОМ.РФ объявил 11 аукционов на право КРТ, которые пройдут до 20 октября. Согласно разъяснениям госкорпорации, победитель аукциона (инвестор) будет обязан разработать проект планировки территории, где будут определены расположение и сроки строительства всех объектов, включая социальные. Однако утверждение этого проекта остается за администрацией города.
Ключевой момент заключается в том, что вопросы финансирования и сроков строительства предлагается прояснить уже после заключения договора, путем переговоров между инвестором и мэрией. Статус будущих социальных объектов (федеральный, региональный или муниципальный) также остается предметом обсуждения.
Депутат АКЗС Ксения Белоусова, комментируя ситуацию, подчеркнула, что застройщик может избежать дополнительных обязательств по строительству соцобъектов, но только после заключения контракта, на этапе согласования документации и по договоренности с властями. Таким образом, успешная реализация проекта во многом будет зависеть от конструктивного диалога и официальных соглашений между всеми сторонами.