пятница, 26 апреля, 2024
Барнаул, 24 июля - Атмосфера. Квартирный вопрос в России всегда был одним из самых острых. Экономический кризис только усугубил проблему, - банки вынуждены были поднять ставки по жилищным кредитам.
Выход есть
Не так давно правительство Российской Федерации приняло пакет мер государственной поддержки тем семьям, которые решили воспользоваться ипотечными кредитами. Одним из участников программы стал Россельхозбанк.
Россельхозбанк был создан в 2000 году, как основа национальной кредитно-финансовой системы обслуживания агропромышленного комплекса России.
Сегодня он является крупнейшим кредитором АПК страны, входит в число самых крупных и устойчивых банков страны по размеру активов и капитала, а также в число лидеров рейтинга надежности крупнейших российских банков. 100% акций банка находятся в собственности государства.
Ипотечные программы Россельхозбанка позволяют приобрести жилье у аккредитованных застройщиков как в возводимых, так и в построенных домах. Воспользоваться ими могут не только жители города, но и сельчане.
"В Алтайском крае с помощью Россельхозбанка только за прошедший год улучшили свои жилищные условия 705 семей, - рассказывает начальник отдела розничных продаж Алтайского РФ ОАО "Россельхозбанк" Татьяна Руденко. – Филиал выдал им ипотечных займов на общую сумму свыше 876 млн рублей. На 1 июля 2015 объем ипотечного кредитного портфеля филиала составляет более 1, 4 млрд рублей. Ипотечные программы с господдержкой, так называемая социальная ипотека, рассчитаны на обычных людей, живущих на среднюю зарплату, поскольку предусматривают сниженные ставки. На получение такой ипотеки могут претендовать люди, которые уже стоят на очереди по улучшению своих жилищных условий, многодетные и молодые семьи, а также бюджетники, то есть учителя, врачи, военные, социальные работники и т.д. Но это далеко не весь перечень".
Как правило, социальная ипотека делится на несколько видов: ипотека на жилье с государственной субсидией в виде сниженной процентной ставки; ипотечные программы, в которых субсидируется только определенная часть от стоимости недвижимости; ипотека на квартиры, которые числятся в фонде государственного жилья и продаются по специальной сниженной цене.
Наиболее популярна ипотека с пониженной процентной ставкой – 11,8 процентов годовых. Этой формой господдержки может воспользоваться широкий круг людей. Стоит отметить, получить кредит по такой ставке можно, приобретая жилье на первичном рынке.
"Покупать жилье на этапе строительства, как правило, выгоднее, чем готовое, - отмечает Татьяна Руденко. - Однако в период экономической нестабильности это несет в себе повышенные риски. Поэтому Россельхозбанк работает только с аккредитованными застройщиками. С помощью аккредитации мы отбираем самые надежные строительные компании. И это является гарантией не только для банка, но и для самих покупателей недвижимости".
NB! Условия ипотечного кредита для таких домов предельно просты: максимальная сумма займа – три миллиона рублей, первоначальный взнос – не менее 20 процентов, срок кредита – до 30 лет. При этом банк не взимает комиссию за рассмотрение заявки, за выдачу кредита и за досрочное его погашение.
Срок рассмотрения заявки – пять рабочих дней. На первоначальном этапе достаточно предоставить в банк копию паспорта, справку о доходах потенциального заемщика и копию трудовой книжки, заверенную на текущем месте работы. При этом возраст заемщика должен быть от 21 до 65 лет (включительно) на момент полного погашения кредита, общий стаж работы – не менее одного года, а на последнем месте – не менее четырех месяцев. Заемщик должен быть гражданином России и иметь регистрацию на территории страны.
Подать заявку на оформление ипотечного кредита, а также ознакомиться с подробной информацией об условиях ипотечного кредитования можно по адресу: г. Барнаул, ул. Советская, 9В, тел.: (3852) 53-63-70.
