пятница, 19 сентября, 2025
Компания "Алгоритм" возобновила строительство двух жилых комплексов в микрорайоне "Нью Терра". Разрешение на их возведение было получено еще в конце 2024 года. По данным "Алтайской недвижимости", причиной стали снижение ключевой ставки Центробанка и повышение активности покупателей на рынке нового жилья.
Согласно информации, размещенной на сайте наш.дом.рф, в июне 2025 года строительные работы начались на участке по адресу ул. Мельникова, 3. Там планируется возвести два многоквартирных дома общей вместимостью 512 квартир. Сейчас строители занимаются подготовительными мероприятиями: заливают фундамент первого корпуса и готовят котлован для второго.
Одновременно ведется подготовка участка на улице Просторная, 396. Там запланировано строительство жилого комплекса, состоящего из шести домов на 1029 квартир.
Глава компании "Алгоритм" Андрей Суртаев подчеркнул, что заметны признаки медленного экономического подъема и надежда возлагается на рост спроса среди покупателей после снижению ставок по кредитам.
"С уменьшением ключевой ставки может вырасти спрос и произойти рост цен на недвижимость. Поэтому было принято решение выводить на площадку объекты. На текущий момент заложены два комплекса на восемь домов. В резерве компании остаются разрешения на возведение еще двух комплексов из семи домов на ул. Мельникова и Павловском тракте", — прокомментировал глава "Алгоритма".
Решение строительной компании соответствует официальным статистическим данным. Так, Управление Росреестра по Алтайскому краю сообщило, что уже в июле 2025 года в регионе наблюдался резкий рост активности на рынке первичной недвижимости.
Количество подписанных договоров долевого участия составило 718, что превысило показатель июня (462 договора) на 256 соглашений. Специалисты считают, что такое резкое увеличение стало следствием первого, за долгое время, снижения ключевой ставки Центрального банка до 18%.
В августе активность немного упала — количество зарегистрированных договоров долевого участия сократилось до 684. Рынок объясняет такую временную паузу осторожностью покупателей, ожидающих дальнейшего понижения процентной ставки.
В итоге, эти ожидания оправдались и в сентябре этого года ключевая ставка снижается до 17%
Таким образом, начало крупных строительных проектов в Барнауле прямо обусловлено изменениями в финансовой политике государства и может свидетельствовать о старте нового этапа активизации в сфере регионального девелопмента.
