вторник, 16 декабря, 2025
В Барнауле выставили на продажу три здания, построенные для автосалонов. Для одного из них ищут покупателя на "Авито", для других — подбирают через персональные предложения. Причина оказалась в том, что клиенты перестали оформлять автокредиты, а дилеры столкнулись с просроченными арендными платежами. Потребители и продавцы отмечают, что такой наплыв предложений характерен для текущей ситуации. Об этом сообщает "Толк".
Публично за 270 млн рублей продается бывший автоцентр "Мерседес" (Павловский тракт, 249В). В лот входит трехэтажное здание площадью 3,3 тыс. кв. метров, земельный участок и сопутствующая инфраструктура. Также продавец готов оставить оборудование и помещения для работы: подъемники, офисы, зоны приема и так далее.
"Подойдет для запуска без вложений. Также там можно открыть дилерский центр, СТО и кузовной ремонт, мультибрендовый салон, выставочный или сервисный комплекс", — сказано в объявлении.
Произошло это из-за того, что авторынок находился в большой зависимости от кредитов. С повышением ключевой ставки и в целом ужесточением экономики желающих что-либо купить в кредит стало намного меньше. Эксперты считают, что такая ситуация — не новая, кредиты действительно стали не по карману населению, и проще купить автомобиль из Китая или Кореи, чем западные марки.
Специалист по недвижимости Валерий Власов говорит, что в последнее время рынок коммерческой недвижимости стал слабым и сделки заключаются редко:
"Мы полагаем, что это сезонный спад. Но затишье настораживает. Собственники все готовы к торгу с реальным покупателем. А его пока нет. Если еще в июне на сделки выходили те, кто раскрывал свои депозиты на сумму 50-60 млн, то сегодня нет и их".
