-18

Барнаул

  • 0
erid: 2W5zFHhcJ3r

В Белокурихе построят премиальный комплекс апарт-отелей с бассейнами и аэротакси

Это будет один из самых масштабных строительных проектов в регионе
Как будет выглядеть Rizalta / Фото предоставлено компанией "Жилищная инициатива"
Как будет выглядеть Rizalta / Фото предоставлено компанией "Жилищная инициатива"
ИА Атмосфера
  • 20 декабря, 2024

Алтайская компания "Жилищная инициатива" вышла на новый уровень: 17 декабря застройщик презентовал свой амбициозный проект, который реализуют в городе-курорте федерального значения Белокуриха. Это будет комплекс премиальных апарт-отелей Rizalta ("Ризалта") со спа-центром, бассейнами, большим конференц-залом и площадкой для аэротакси. Квадратный метр уже на старте продаж стоит более полумиллиона рублей. Что будет в этом проекте за такие деньги и почему эксперты уверены, что покупатели есть и в Алтайском крае, и за его пределами, читайте в материале amic.ru.

Курорт, природа и городской комфорт

Грандиозному проекту – стильную и масштабную презентацию. Для представления Rizalta компания пригласила более 400 экспертов рынка недвижимости, чиновников, депутатов и друзей компании. Зрительный зал Молодежного театра Алтая был полон. Живая музыка в фойе, выступления артистов, изысканные угощения, розыгрыш бесплатного "квадрата" в комплексе и недели проживания в будущем апарт-отеле – компания презентовала свой новый проект с размахом.

Rizalta проектировали в концепции Urban Wellness (от англ. urban, урбан – живущий в городе, городской и wellness, велнес – хорошее здоровье, благополучие). Идея комплекса основана на трех ключевых точках – курортный отдых, природа и городской комфорт.

Созданием проекта занимался известный российский архитектор, основатель и креативный директор архитектурного бюро Pergaev Bureau ("Пергаев бюро") Сергей Пергаев. Он прилетел из Москвы, чтобы лично представить свой новый объект премиум-класса.

Это будет комплекс из пяти разных по назначению и немного отличающихся по дизайну корпусов: семейный, бизнес, смарт, жилой и оздоровительный. У каждого корпуса свои "фишки". Например, семейный корпус будет ориентирован на отдых с детьми, в смарте – киберцентр, система "Умный дом" в номерах, вход по QR-коду и с площадкой на крыше для аэротакси, в бизнесе – конференц-зал вместимостью до 450 человек, а в оздоровительном откроют бассейн, велнес и спа-процедуры. А еще здесь организуют детский центр, где с юными гостями будут работать по профессиональным программам развития, ресторан, фастфуд и другое. Фасады корпусов – стильные, где-то футуристичные, где-то аристократичные, где-то технологичные.

В комплексе запланировано 865 номеров в отельном стиле с ремонтом, мебелью и всем необходимым для комфортного отдыха. Общая площадь отеля – 64 тысячи квадратных метров, собственно апартаменты – 30 тысяч. Внутри комплекса – большая территория с 12 тыс. квадратных метров озеленения.

"И это даже не двор, это парк с детской площадкой, местом для воркаута и 2,8 км дорожек в одну сторону для прогулок, уличной локацией для мероприятий на 600 человек, банкетной террасой и тихими зонами отдыха", – отметил Сергей Пергаев.

Природный элемент концепции отражает не только горный пейзаж вокруг и близость к многочисленным туристическим местам (в предгорье Алтая сейчас действует более 50 туристических маршрутов), но и дизайнерские объекты на самой территории. Арт-локации стилизованы под Денисову пещеру и долину гейзеров, а еще тут будет бассейн, озеро, водопады, ручей.

"Символов здесь много: природных, исторических, культурных. Гости точно получат эмоциональную привязку к нашему комплексу", – подчеркнул архитектор.

И добавил, что главная цель – сделать Rizalta таким, чтобы апарт-отель выбрали, с большим удовольствием в нем жили и возвращались.

"Сюда можно приехать всей семьей, оставить детей в детском центре, где с ними будут заниматься по развивающим методикам, и наслаждаться отдыхом. Здесь можно проводить форумы и другие большие мероприятия", – отметил советник генерального директора ГК "Жилищная инициатива" Алексей Линник.

Покупатели есть

В компании уверены, что, несмотря на непростую экономическую ситуацию, время для реализации такого большого и дорогого проекта вполне подходящее.

"Сейчас самое время запускать такие проекты, потому что деньги на рынке есть, но куда их вкладывать? В Эмираты уже вложили, в Европу никто вкладывать не будет. Очень перспективный рынок – Юго-Восточная Азия, и мы как раз часть этой территории", – сказал в беседе с amic.ru генеральный директор компании "Жилищная инициатива" Юрий Гатилов.

Уже со сцены, открывая презентацию, он добавил, что к подготовке этого проекта привлекли разных специалистов высокого уровня: от именитых архитекторов и федеральных экспертов по работе апарт-отелей до местных ученых. Да и сама команда ЖИ побывала в Москве, Сочи, на Балтике, чтобы оценить уже существующие апарт-отели подобного уровня и перенять методики строительства такого типа и управления таким бизнесом.

Проект поддержал Сбербанк, что добавляет ему запас прочности. "Жилищная инициатива" со своим 27-летним опытом работы способна обеспечить реализацию задуманного, уверен глава компании.

Проект гости вечера оценили. А цена и вовсе вызвала волну ахов в зале. Что не удивительно – "квадрат" здесь будет стоить от 530 до 590 тысяч рублей.

"Я объехал более 45 стран, бывал на разных презентациях, в разных отелях. И эта презентация – одна из лучших не только в России, но и за рубежом. И концепция очень интересная. Что касается цены – обычная для такого класса на федеральном уровне. В Сочи есть проекты и дороже", – сказал руководитель агентства недвижимости "Proэтаж" Роман Зрюмов.

Так, и по словам президента Союза риелторов Барнаула и Алтая Марины Ракиной, учитывая динамику цен, почти 600 тысяч рублей за "квадрат" – это уже в рамках рынка и экономики.

"Это направление очень востребовано, я думаю, что активно покупать будет Москва, Санкт-Петербург, Краснодар. Алтай привлекает их экологией, и экономическая ситуация очень располагает. Да и жители региона такое тоже уже ценят", – уверена эксперт.

В ЖИ уверены: это выгодная инвестиция. Во-первых, туристический поток растет и будет расти. Во-вторых, цена за "квадрат" включает все: стоимость номера по стандартам оператора, ремонт, мебель и даже аксессуары.

Смысл инвестирования пояснил заместитель генерального директора "Жилищной инициативы", руководитель проекта Роман Клевакин. При покупке номера 26,8 кв. м сейчас он будет стоить 15,8 млн рублей. В 2028 году чистая прибыль уже за минусом налога 13% и расходов на фонд капремонта и работу отельного оператора составит чуть более 1 млн рублей, в 2030-м – 2,2 млн, в 2035-м – 3,4 млн рублей. Добавим, что отель планируют построить к концу 2027 года.

Купить номер в отеле может каждый, у кого есть деньги. И потом сдавать его, что как раз и имеет инвестиционный потенциал. Причем этим не придется заниматься самому, вопросы аренды и подготовки номеров будут находиться в компетенции отельного оператора.

"Мы продаем не квадратные метры, мы продаем уровень жизни. И именно на него сейчас спрос на рынке, в том числе и в Алтайском крае. Да, это совершенно новая история для региона, мы делаем шаг в будущее. Но делаем его уверенно и продумываем каждую мелочь. Это будет сервис заграничного уровня с русской душой, то, чего пока так не хватает в России", – рассказала amic.ru руководитель отдела продаж "Жилищной инициативы" Наталья Синельникова. И добавила, что звонки от потенциальных покупателей стали поступать еще до презентации и рекламы проекта.

Развитие туризма

Rizalta – это не только про бизнес и инвестиции. Это и мощный толчок для развития туризма на Алтае.

"Мы ни в коем случае не противопоставляем себя Горному Алтаю. Наоборот, мы будем использовать ресурсы Горного и повышать наш общий туристический потенциал", – подчеркнул Юрий Гатилов.

И эта территория получит новый импульс.

"Этот комплекс не просто украсит наш город, он его изменит, и в туристическом плане, и в архитектурном. А еще это рабочие места, налоги. Проект не только важный, но и очень красивый", – считает глава Белокурихи Константин Базаров.

Добавим, что сейчас "Жилищная инициатива" занимается не только развитием одного бизнес-проекта, но и всего района Большой Белокурихи. Кроме самого города-курорта, это Солонешенский, Алтайский и Смоленский районы края. Для этого даже создали специальный фонд, который возглавляет известный алтайский политик, член региональной Общественной палаты Борис Трофимов.

"Ведущие ученые Алтайского государственного университета разработали концепцию пространственного развития санаторно-курортного, туристического образа предгорья Алтая. И это будет действительно серьезное развитие территории", – подытожил Борис Трофимов.

Кстати, в 2024 году "Жилищная инициатива" стала победителем в номинации "Застройщик" в премии "Народный знак качества", обойдя девять других претендентов из шорт-листа. Лидеров в этом проекте выбирали люди.

Застройщик – ООО СЗ Строительная инициатива. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

ООО СЗ Строительная инициатива

Новости партнеров

Краевой арбитраж заново рассматривает дело о взыскании 276 млн с поставщика угля

Жители Заринского района передали почти 150 обращений в адрес приемной депутата ГД

В Алтайском крае садоводства будут включены в границы населенных пунктов

В Барнауле в загоревшейся квартире погибли люди

В Барнауле жители квартала "Дружный" недовольны работой УК "Коммунальная инициатива"

Барнаульские застройщики начнут инвестировать в строительство детсадов и школ

Жители Бийска столкнулись с препятствием, когда захотели провести газ к своим домам

Оценка землетрясения в Республике Алтай оказалась завышенной

В Алтайском крае переименуют почти 40 остановочных пунктов на железной дороге

Надежда Ремнева по поручению первого секретаря крайкома строила рынок и рубила мясо

Турция, Чёрное море или Казань? Эксперт о том, куда полетят барнаульцы на отдых летом

Стало известно, сколько барнаульцев готовы к внутреннему совместительству на работе

Судебный процесс по делу Виталия Манишина "поставили на паузу" на месяц

“Характер ваш очень тяжел”. 40 лет назад Алтайский край возглавил Филипп Попов

Коммунальная авария оставила без холодной воды почти 1000 частных домов в Барнауле

В Барнауле с 22 февраля возобновляются продуктовые ярмарки

Алтайский край улучшил качество жизни, но не поднялся в рейтинге

Власти Бийска выставили на торги участок рядом с кладбищем почти за 20 тысяч

В деле Шеломенцева появился еще один барнаульский перевозчик

В Барнауле еще два популярных автобусных маршрута станут регулируемыми

Владимир Путин наградил почетной грамотой ректора алтайского "политеха"

В Барнауле демонтируют дом со 155-летней историей

В Алтайском крае более 50% соискателей готовы поменять сферу деятельности

“Парламентский вестник”. Чем занимались алтайские думцы и сенаторы с 10 по 16 февраля

Мария Прусакова сохранила за собой должность персека крайкома КПРФ до 2029 года

Архив