Нарушения закона при выставлении на торги жилых объектов, принадлежащих ЗАО «Совхоз Усть-Калманский», должны быть устранены
Таково требование прокурора Усть-Калманского района, направленное конкурсному управляющему. Законность действий этого должностного лица при выставлении на торги жилых объектов, принадлежащих ЗАО «Совхоз Усть-Калманский», проверена районной прокуратурой. По словам начальника отдела по надзору за исполнением законов в сфере экономики и охраны природы Светлана Янушкевич, в ходе проверки выявлен ряд нарушений действующего законодательства.
Так, совхоз «Усть-Калманский» был реорганизован в 1992 году. Выставленные в настоящее время на продажу однокватирный дом в пос. Новый Чарыш, а также двухквартирый дом № 20 по ул. Олимпийская в с. Усть-Калманка строились и сданы в эксплуатацию в 1997 году и в 2003 году. В этой связи требования закона об обязательной передаче жилья в муниципальную собственность на данные объекты не распространяются (на возможность этого указывал председатель комитета по законодательству Государственной Думы РФ Павел Крашенинников).
Кроме того, конкурсным управляющим допущены нарушения при организации торгов. Так, извещение о проведении торгов было опубликовано с нарушением установленного законом срока, который не может быть менее 30 дней до их проведения. В извещении не были указаны все необходимые сведения о предмете торгов – не указано, что в домах на основании не расторгнутых договоров найма проживают граждане, имеющие до настоящего времени право пользования жилыми помещениями. Кроме того, в извещении не указан адрес жилого дома в пос. Новый Чарыш.
Более того, недвижимое имущество, выставленное на торги, не прошло государственной регистрации, вследствие чего не может быть реализовано.
Также конкурсным управляющим неправомерно направлены в адрес граждан уведомления о выселении. Как показала проверка, срок договоров найма жилых помещений не истек, в связи с чем требования о выселении являются незаконными.
По результатам проверки прокурором района конкурсному управляющему ЗАО «Совхоз Усть-Калманский» внесено представление об устранении нарушений закона.