Новостройки все более востребованы на барнаульском рынке недвижимости
Недвижимость. Фото: сгенерировано с помощью нейросети "Алиса", "Атмосфера"
В октябре аналитики зафиксировали заметное подорожание жилья от застройщиков, в то время как вторичный рынок остается в стагнации
Согласно последним данным федерального портала «Мир квартир», рынок недвижимости Барнаула демонстрирует противоречивые тенденции. В то время как цены на вторичное жилье практически не изменились, первичный рынок показал уверенный рост. Об этом пишет «Алтайский портал недвижимости».
В октябре стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила 126 481 рубль, это незначительное увеличение всего на 0,3% за месяц. Средняя цена квартиры достигла 6,46 млн рублей, увеличившись на 0,8%. Такой скромный рост эксперты связывают с высокими ставками по ипотеке и низким уровнем покупательской активности.
Для сравнения, в среднем по России вторичное жилье подорожало на 0,6%, а наибольший рост наблюдается в Ижевске, где цены увеличились на 3,1%. Ситуация на первичном рынке выглядит более оптимистично. Средняя цена квадратного метра в новостройках возросла до 152 181 рубля, что на 1,6% больше, чем в сентябре. Средняя стоимость квартиры в новостройках увеличилась на 4,4%, достигнув 7,98 млн рублей.
Генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко подчеркивает, что спрос на новостройки начинает восстанавливаться благодаря снижению ключевой ставки Центробанка. Покупатели все чаще обращают внимание на доступные варианты, включая квартиры меньшей площади, что способствует росту интереса к новому жилью.