В Барнауле вновь возникли сложности с возведением нового здания ЦУМа
Строительная площадка барнаульского ЦУМа. Фото: amic.ru, Екатерина Смолихина
Проект снова остался без подрядчика
В Барнауле вновь возникли сложности с возведением нового здания ЦУМа, расположенного на проспекте Ленина, 55. Компания "Алгоритмстроймонтаж", часть группы компаний "Алгоритм", расторгла договор с застройщиком "Центрум". Информацию об этом подтвердили в девелоперской компании. Об этом пишет "Алтайский портал недвижимости".
По словам руководителя ГК "Алгоритм" Андрея Суртаева, причиной такого решения стало перераспределение приоритетов компании. В последнее время "Алгоритм" активно расширяет свой портфель проектов, включая приобретение значительных земельных участков. Недавно компания одержала победу в аукционе на комплексное развитие территории в районе аэропорта, организованном ДОМ.РФ.
"Мы приобрели 42,4 гектара земли за 56,6 млн рублей. Сейчас мы сосредоточены на заключении договора с госкорпорацией и начинаем разработку проекта планировки этого квартала. Нам предстоит построить не только жилье, но и объекты социальной инфраструктуры, инженерные сети и дороги", —сообщил Суртаев.
Этот масштабный проект потребовал от компании пересмотра текущих задач и отказа от дальнейшего участия в строительстве ЦУМа.
Разрешение на строительство объекта действительно до мая 2028 года. Изначально генподрядчиком выступала компания "Век-Строй". В апреле текущего года договор был заключен с "Алгоритмстроймонтаж", однако существенных работ на площадке так и не было выполнено.
В конце августа представитель компании "Центрум" Дмитрий Багинский объяснял задержки особенностями строительной площадки. По его словам, компактность участка и его расположение в плотной городской застройке потребовали внесения изменений в технические решения. Тогда ожидалось, что активная фаза работ начнется через 3-5 недель, то есть в сентябре. Однако, по сообщениям СМИ, в сентябре строительство все еще находилось на стадии нулевого цикла.
Учредитель компании "Центрум" — семья предпринимателей Ракшиных, известных по сети магазинов "Мария-Ра" и активной девелоперской деятельности.
На месте снесенного ЦУМа планируется возвести высотное здание с террасой на крыше стилобата. Верхние этажи будут отданы под отель "4 звезды" на 80 номеров, с возможностью последующего присвоения отелю категории "5 звезд". В новом комплексе также разместятся торговые галереи, офисы и ресторан.