Как снижение ключевой ставки ЦБ повлияет на рынок жилья — алтайский эксперт
Фото:. Недвижимость ╱ Сгенерировано с помощью нейросети Алиса, ИА "Атмосфера"
Эксперты прогнозируют активизацию ипотечного кредитования и рост цен на недвижимость в регионе после заседания Центробанка 12 сентября
12 сентября Центробанк России может принять решение о снижении ключевой ставки с текущих 18% до 16-15%. Это событие, по мнению аналитиков, может значительно повлиять на рынок жилья в Алтайском крае, активировав ипотечное кредитование и увеличив интерес к недвижимости. Однако до полного восстановления ситуации на рынке еще далеко. Об этом пишет "Алтайский портал недвижимости".
Согласно последним данным, рынок уже отреагировал на предыдущее снижение ставки. После июльского понижения до 18% объемы ипотечных кредитов показали рекордный рост, особенно на вторичном рынке, где прирост составил 30,4% по сравнению с предыдущим месяцем. Антон Иванов, руководитель отдела продаж агентства недвижимости "Династия 24", комментирует текущую ситуацию:
"Покупатели стремятся зафиксировать цены на квартиры, надеясь на возможность рефинансирования в будущем. В то же время застройщики начинают сворачивать специальные предложения и скидки, что может свидетельствовать о начале скрытого роста цен".
Эксперт подчеркивает, что настоящее оживление на рынке произойдет, когда ипотечные ставки приблизятся к уровню 14%. Для этого ключевая ставка ЦБ должна опуститься ниже 13%. Снижение ключевой ставки сделает ипотеку более доступной для жителей региона и может стимулировать покупательскую активность на рынке недвижимости.
Окончательное решение Центробанка будет объявлено 12 сентября и окажет значительное влияние на динамику рынка недвижимости в преддверии осенне-зимнего сезона.