Цены на новостройки в Республике Алтай за год выросли на 30%
Фото:. freepik.com
Объем строительства квартир в регионе увеличился до 81 тыс. кв. м, новые проекты обещают дальнейший рост
За последний год стоимость жилья в новостройках Республики Алтай поднялась на 29,9%, сообщает портал наш.дом.рф. Сейчас в регионе строится около 81 тыс. кв.м. квартир, из которых уже реализовано 33 тыс "квадратов" — это 41% от общего объема.
Аналитики отмечают, что текущие планы застройщиков свидетельствуют о стабильном росте рынка.
По состоянию на июль 2025 года цена за квадратный метр жилья в новостройках составила 148 тыс. рублей, что на 34 тыс. рублей больше, чем год назад. За последние пять лет квартиры подорожали более чем в три с половиной раза — на 361%.
Большинство объектов сконцентрировано в столице региона — Горно-Алтайске, а также в Майме и рядом с аэропортом города. В продаже находится 328 квартир, которые предлагают как крупные девелоперы из соседних регионов — барнаульские компании "Селфстроит" и "Мой дом", бийская "Прайд-инвест", так и местные строительные фирмы, включая "Олта-инвестрой", "Жилище" и "Стройдом".
В объявлениях застройщики указывают, что жилье подходит не только для постоянного проживания, но и как инвестиция в растущую туристическую индустрию региона. Некоторые проекты, включая апарт-отели, уже управляются специализированными компаниями, которые занимаются сдачей недвижимости в аренду.
Динамика строительства в республике за последние годы показывает устойчивый рост:
- 2020 год — построено 8 тыс. кв. м, продано 4 тыс. кв. м (50%).
- 2021 год — 12 тыс. кв. м, продано 5 тыс. кв. м (43%).
- 2022 год — 17 тыс. кв. м, продано 6 тыс. кв. м (34%).
- 2023 год — 48 тыс. кв. м, продано 15 тыс. кв. м (31%).
- 2024 год — 54 тыс. кв. м, продано 22 тыс. кв. м (40%).
- 2025 год — 81 тыс. кв. м, продано 33 тыс. кв. м (41%).
В 2026 году рынок недвижимости региона пополнится новым крупным игроком — московской компанией "Брусника", которая совместно с партнерами, Сбером и Freedom, планирует реализовать проект на 200 гектарах с возведением 150 тысяч квадратных метров жилья и курортного комплекса.
Также расширяется и проект компании "Селфстроит" — "Город гор", занимающий территорию в 83 гектара и предусматривающий строительство 87 зданий, рассчитанных на 14,5 тысячи жителей. В настоящее время ведутся работы на первой очереди.