четверг, 25 апреля, 2024
Барнаул, 12 ноября – Атмосфера. Цены на квартиры в Барнауле достигли критического минимума, сообщает "Недвижимость Алтай".
Сейчас квартира в новостройке стоит столько же, сколько старая хрущевка. По мнению экспертов это обусловлено поведением покупателя.
Покупатели разделились на две группы. Первые совершают чистую покупку (таких около 20%), вторые – покупку в обмен на другу недвижимость.
Чистый покупатель ждет, когда цены на недвижимость упадут настолько низко, что трехкомнатную квартиру можно будет купить по цене однокомнатной. Второй тип покупателей, которые одновременно являются продавцами, выжидают, когда их "товар" купят по желаемой высокой цене. Получается замкнутый круг.
И те, и другие также ждут понижения ипотечной ставки. Сейчас банки предлагают заемные средства под 10-11,5% годовых.
Снижение спроса эксперт объясняется также общей низкой покупательской способностью населения из-за нестабильной экономической ситуации в стране.
