13 декабря 2017, 16:00
Аналитики назвали район Барнаула с самой большой разницей цен между вторичкой и новостройками

Упомянуты:

Барнаул, 13 декабря - Атмосфера. В  Индустриальном и Центральном районах города покупка квартиры в новостройке выгоднее, чем покупка на "вторичке", так как при одинаковой стоимости квартир именно в новых домах площадь жилья будет больше. К такому выводу пришли аналитики N1.RU, взяв за основу средние цены на "вторичке" для каждого из районов. 

Согласно подсчётам, за среднюю стоимость квартиры в Индустриальном районе - 2,27 млн руб. -  площадь квартиры в новостройке будет на 6 "квадратов" или 11%  больше, чем на "вторичке" — 59 кв. м. А Центральном за 2,6  млн руб. в новостройке дополнительными будут 3 кв. м., но площадь квартиры составит уже 55 кв. м.

"Лидером рейтинга стал Индустриальном район, в котором сейчас есть дома с самыми низкими ценами на новостройки —38,6 тыс. руб. за кв.м., а цены на "вторичке" здесь средние по городу — 43,6 тыс. руб. за кв.м. Благодаря этой разнице покупать квартиры в новых домах гораздо выгоднее, чем в старом фонде",  — поясняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.

В Октябрьском районе города при сравнении цен на "вторичке" и в новостройках, квартиры на вторичном рынке оказались просторнее — 45 "квадратов" против 37. Цена такой квартиры в этом районе в среднем — 1,85 млн руб.

По данным N1.RU, в целом по городу квартиры в новостройках и на "вторичке", находящиеся  сейчас в продаже, практически совпадают по площади. Исключением можно считать лишь "трёшки" — в новых домах эти квартиры в среднем на 6 "квадратов" больше, чем в жилье более ранней постройки. Их средняя площадь — 77 "квадратов".

Рейтинг районов: новостройки vs "вторичка":

Район

Средняя цена квартиры

Площадь квартиры на "вторичке"

Площадь квартиры в новостройке

Выгода

1.

Индустриальный

2 270 000р.

53

59

11%

2.

Центральный

2 610 000р.

52

55

6,1%

3.

Ленинский

1 710 000р.

43

43

-0,8%

4.

Железнодорожный

2 030 000р.

46

44

-3,4%

5.

Октябрьский

1 850 000р.

45

37

-18,3%

 

0


Еще в экономике