Он-л@нч
Соколов Сергей Алексеевич
генеральный директор ООО ИСК «Алтайстройинвест», председатель комитета по предпринимательству в сфере строительства при Алтайской торгово-промышленной палате, заслуженный строитель РФ, кандидат экономических наук
29.04.2011 10:00–11:00
  • Алексей Викторович 27.04.2011 10:34
    Часто приходится слышать про всевозможные строительные СРО. В чем их различия между собой и что реально дает такой допуск строительной компании?

    Уважаемый Алексей Викторович, все СРО создаются на одной правовой основе. Допуск строительной компании даёт ей право заниматься этим видами работ, а сотрудничество с компанией, входящей в состав СРО, является дополнительной гарантией возмещения ваших возможных потерь от строительства.

  • KENT 27.04.2011 10:33
    Фирма предложила разработать проектно-сметную документацию для строительства дома. Бумага стоит немало денег. Имеет ли смысл платить за эту сомнительную услугу, если затраты и так ясны, а строительная бригада может построить дом без проекта? — KENT

    Обычно подобная практика ни к чему хорошему не приводит. Не рискуйте!
    Но если хотите потерять свои деньги, то можете строить без документов!       

  • Alex T. 27.04.2011 10:33
    Здравствуйте. Объясните мне, неграмотному, в чем различие технического и авторского надзора за строительством? :)

    Технический надзор - это надзор за соответствием работ разработанному проекту, а авторский - это соответствие проекта облику самого объекта.

  • Василина 27.04.2011 10:33
    Сергей Алексеевич, у меня вопрос правового характера. На рынке распространены случаи, когда подрядчик выполняет работы некачественно, срывает сроки. Какие существуют механизмы привлечения его к ответственности? Можно ли как-то привлечь к ответственности строительную бригаду, работающую без допуска (что часто выясняется постфактум)? Заранее благодарю за ответ. — Василина

    Уважаемая Василина, механизмы привлечения к гражданской ответственности существуют и обычно включены в договор. Поэтому  стройбригаду, работающую без допуска, привлечь к ответственности весьма сомнительно.
    Поэтому, во избежание подобных случаев, заключайте договора с компаниями, имеющими  допуск.

  • WinterSpring 27.04.2011 10:32
    Доброго времени суток. Допустим, я планирую построить собственное жилье. Какой смысл мне обращаться в крупную строительную фирму, наподобие вашей, ведь я могу нанять бригаду за существенно меньшие деньги? В чем моя выгода?

    См. ответ на предыдущий вопрос.

  • Удафф 27.04.2011 10:32
    Что можете сказать о рисках при строительстве коттеджей?

    Основными рисками при строительстве коттеджа являются:
    1) качество и несвоевременность работ;
    2) риск удорожания стоимости работ.
    Но минимизация рисков заключается в правильном подборе организатора строительства. Мы поможем вам в выборе, обращайтесь.

  • Вячеслав, Бийск. 27.04.2011 10:31
    Добрый день! Планирую построить загородный дом, в дизайнерском агентстве мне разработали эскизный проект. Достаточно ли будет эскиза сооружения, чтобы построили качественно?

    Уважаемый Виталий, нет, недостаточно. Для строительста вам необходимо будет заказать полный пакет проекто-сметной документации.

  • Алексей Львович 26.04.2011 17:00
    Поясните, пожалуйста, какие права и обязанности имеют заказчик и подрядчик?

    По договору подряда - подрядчик обязуется за определённое время и по определённой цене построить объект по заданию заказчика, а заказчик обязан принять эту работу и её оплатить.

  • Виталий 26.04.2011 16:59
    Как выбирать размер участка?

    Уважаемый Виталий, размер участка будет зависеть от того, что вы в итоге хотите там разместить: дом, гараж, баньку, плодоносящий сад и т.п.

  • Иван Петрович, Змеиногорск 26.04.2011 12:29
    В частных домах местная канализация - огромная проблема. Выкопаешь маленькую, зимой она промерзает, перемерзают трубы. Существуют ли специалисты по канализационным работам (прошу прощения, может быть, неправильно выразился). Где проконсультироваться и найти хорошего специалиста?

    Уважаемый Иван Петрович, да, подобные специалисты существуют. Ваша проблема решаема, вы можете обратиться к нам и получить все необходимые консультации.

  • Дмитрий, Бийск 26.04.2011 12:23
    Мой вопрос, может быть, не совсем по теме. Несколько лет назад мы купили дом из силикатного кирпича. Дом очень холодный, стены промерзают. Пожалуйста, посоветуйте, как утеплить стены. Очень вам благодарен.

    Уважаемый Дмитрий, необходимо провести энергоаудит вашего дома и на основании полученных результатов будет определена конструкция утепления. Мы можем вам в этом посодействовать. Наш телефон 34-15-63.

  • Владимир Алексеевич, Красногорское 26.04.2011 12:12
    Уважаемый Сергей Алексеевич! Вопрос вам как опытному строителю. На каком этапе, на ваш взгляд, лучше всего рассчитываться с подрядчиком? Может, быть, есть какая-нибудь законодательная основа?

    Уважаемый Владимир Алексеевич, порядок оплаты определяется договором и устанавливается по взаимному согласию. Когда платить, это ваш выбор.

  • Ирина и Сергей, молодожены, Барнаул 25.04.2011 12:25
    Хотим купить ветхий домик с участком на ВРЗ, и на его месте постепенно, в течение нескольких лет построить коттедж. Боимся, а вдруг в этом месте дома пойдут под снос, и наши труды окажутся напрасными. Где взять информацию об этом и с чего начать оформление документов? Спасибо.

    Уважаемые Ирина и Сергей, хочу поздравить вас с бракосочетанием!
    Что же касается приобретения ветхого дома, то здесь надо быть предельно внимательными. Если на дом и участок есть все правоустанавливающие документы, то его можно смело покупать. При возможном сносе вам по законодательству компенсируют все затраты. Но если дом был куплен вами без данных документов, то вы рискуете остаться без него!

  • Шилов, Славгород 25.04.2011 12:20
    Хотелось бы узнать, где найти непьющую и работящую бригаду строителей. Не шучу, это большая проблема.

    Если вы хотите построить дом и при этом иметь гарантию качеста выполненных работ, то ни в коем случае не ищите бригады, а договаривайтесь со строительными организациями, имеющими допуски к выполнению данных  работ.

  • Ирина Михайловна 22.04.2011 11:44
    Сергей Алексеевич, обязательно ли обращаться к архитектору, если строишь простой дом, а не коттедж? Слышала от знакомых, что в архитектуре огромные деньги берут за проект, поэтому к ним мало людей обращаются, в итоге - частный сектор Барнаула похож на уродливые скворечники.

    Уважаемая Ирина Михайловна, перед строительством дома необходимо заказать пректно-сметную документацию. Но обратите внимание, что дизайн дома и его пректно-сметная документация - две разные вещи. Ведь дизайн - это всего лишь красивая оболочка дома, а проект - это серьёзная разработка.
    Поэтому стоимость дизайна дома и стоимость проекта - несопоставимы! Будьте внимательны!

  • Лиза 21.04.2011 20:33
    Добрый день, есть несколько вопросов:
    1. как выбрать землю на которой строить дом? Можно ли просчитать какова ее стоимость будет через несколько лет? ведь дом это не квартира, его так просто уже не обменять...
    2. Как выбрать строителей? Проект дома и соответственно определить, действительно весь бюджет посчитан правильно, а не с тем, чтобы обмануть. Скажем вместо 50 необходимых мешков цемента, нам прогонят 70....мы же не строители, мы же не знаем сколько им надо....кто регулирует эти вопросы? Мы как-то защищены от подобного мошенничества?
    Спасиба

    Уважаемая Лиза!
    1) Перед тем  как выбрать землю,  желательно изучить, имеет ли данный участок все необходимые правоустанавливающие документы.
    Относительно ликвидности земли, то здесь нет однозначного ответа. Ликвидность будет определяться каждым конкретным земельным участком, но одно можно сказать точно: земля никогда не будет дешевле той цены, за которую вы её приобретаете.
    2) При выборе строителей нужно проверить имеющиеся допуски, заказать проектно-сметную докментацию, и самое правильное - обратиться в организацию, которая имеет право осуществлять функции технического надзора за строителями и которая проверит правильность всех документов и проконтролирует объёмы и качество строительно-монтажных работ.
    Если вам нужна консультация, то можете обратиться к нам по телефону  34-15-63 (в будние дни с 8.00 до 17.00).

  • Сергей Валентинович 21.04.2011 17:28
    На мой взгляд, строительство-это головная боль. Я в начале строительства своего дома столкнулся с многочисленными бюрократическими преградами. Казалось, каждый мелкий чиновник, пытается воспользоваться ситуацией и получить хотя бы маленькую прибыль в свой карман. Я считаю, что это не нормально!!! Вы согласны со мной? Сталкиваются ли крупные компании с подобными ситауциями? как вы из них выходите?

    Уважаемый Сергей Валентинович, да, я тоже согласен, что это ненормально.
    На вопрос, сталкиваются ли крупные компании, отвечу: да, сталкиваются. Основная проблема происходит из-за того, что в подобных делах очень много тонкостей, которые физическое лицо может и не знать. Поэтому данные проблемы у нас решаются специалистами, которые владеют этими вопросами.
    Но если вы лично столкнулись с данной проблемой, советую - обратитесь к специалистам.

  • Николай 21.04.2011 17:12
    Хочется мнение специалиста. Какие особенности нужно учитывать при выборе проекта дома?

    Уважаемый Николай, для начала определитесь, какой именно дом вы хотите. И мой вам совет: обращайтесь только к проектным организациям, имеющих допуск на проектирование домов. У нас их достаточно много. Но  вам необходимо уточнить, если ли у них  допуск.

  • Ксения, Новоалтайск 21.04.2011 17:07
    Добрый день. Мы переехали в Алтайский край из Казахстана. Хотели бы построить свой дом, ведь у нас трое детей и в квартире им тесновато)) Скажите с чего нам начать? Какие документы нам потребуются?

    Уважаемая Ксения, начать необходимо с покупки земли, но при этом потребуются документы на землю (регистрационное удостоверение на право владения землёй и ряд технических документов, которые описывают сам участок).
    После оформления земли необходимо провести проектирование и оформление исходно-разрешительной документации для начала строительства.

Ещё он-л@нчи

Скрипников Николай Сергеевич
Начальник отдела по развитию партнерского канала продаж Алтайского регионального филиала АО "Россельхозбанк"
08.12.2017 12:00–13:00
Руденко Татьяна Геннадьевна
Начальник отдела розничных продаж Алтайского регионального филиала АО "Россельхозбанк"
08.12.2016 13:00–14:00
Хохлова Светлана Викторовна
к.м.н., старший научный сотрудник отделения химиотерапии ФГБУ РОНЦ им.Н.Н.Блохина РАМН
22.07.2015 12:00–13:00
Руденко Татьяна Геннадьевна
Начальник отдела розничных продаж Алтайского регионального филиала ОАО "Россельхозбанк"
03.07.2015 14:00–15:00
Титовский Александр Иванович
Руководитель группы технического надзора ФКУ "Центр ГИМС МЧС России по Алтайскому краю"
03.06.2015 16:00–17:00
Елена Личенко
Начальник операционного отдела алтайского отделения "Россельхозбанка"
26.12.2014 13:00–14:00
Екатерина Качесова
Директор парк-отеля "Солнечный"
03.12.2014 14:00–16:00
Александр Иванович Алексеев
начальник оперативно-разыскной части собственной безопасности Главного управления МВД России по Алтайскому краю.
08.10.2014 14:00–15:00
Гордеева Наталья Владимировна
Президент алтайской региональной ассоциации туризма
27.06.2014 14:00–16:00