Он-л@нч
Людмила Геннадьевна Докукина
Начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю
12.11.2009 11:00–12:00
  • Станислав , Барнаул 12.11.2009 08:26
    Скажите, когда и как будет решен вопрос о признании права собственности на незаконные постройки и землю в поселке Иьича, где оползневая зона, у нас есть планы, но там отметки - самовольное строение....

    К полномочиям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю отнесена государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании представленных заявителем правоустанавливающих и технических документов. Оформлением документов, необходимых для регистрации прав, Управление не занимается. Дополнительно отмечу, что действующим законодательством не предусмотрен порядок предоставления земельных участков под самовольные постройки.

    Земельные участки на территории города Барнаула предоставляет Главное управление имущественных отношений Алтайского края (ул. Чкалова, 64).

  • Светлана Петровна, Барнаул 11.11.2009 22:20
    Садоводство "Восход" Процедура получения кадастра земельного участка всего садоводства длится уже 2 года Вы не могли бы объяснить причину.Председатель ничего внятного обьяснить не может.Спасибо

    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю оформлением кадастровых паспортов земельных участков не занимается. Это компетенция ФГУ "Земельная кадастровая палата по Алтайскому краю".

  • Максим Викторович, Барнаул 11.11.2009 21:05
    В наследство от отца мне достался дом. Возможно ли оформить право на земельный участок в упрощенном порядке? На земельный участок есть договор аренды сроком на 10 лет, заключенный в 68 году на имя моего отца.

    На земельные участки, переданные в пользование на основании договора аренды, упрощенный порядок регистрации прав не применяется. Наследник вправе приобрести земельный участок под находящийся в его собственности жилой дом в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ.

  • Игорь, Барнаул 11.11.2009 18:43
    Необходимо ли садоводческому товариществу регистрировать право собственности на земельный участок всего садоводства? Можно ли зарегистрировать право на отдельно взятый участок, если не зарегистрировано право собственности садоводства?

    В городе Барнауле земельные участки для ведения садоводства предоставлялись садоводческим товариществам на праве постоянного бессрочного пользования или членам садоводства на праве коллективной собственности. В данном случае регистрируется право собственности членов садоводства.

  • Ирина Николаевна, Барнаул 11.11.2009 17:23
    Возможна ли продажа объекта недвижимости, который зарегистрирован в установленном законом порядке без земельного участка? Если нет, то каким образом можно зарегистрировать право на земельный участок, если имеется договор аренды на земельный участок сроком на 11 месяцев от 2006 года. Договор не продлен.

    Совершение сделки с объектом недвижимости (здание, жилой дом) возможно только при условии надлежащим образом оформленных прав на земельный участок. Поэтому договор аренды на момент совершения сделки должен быть действующим. Вам необходимо либо продлить договор дополнительным соглашением, либо оформить право собственности на землю.

  • Галина 11.11.2009 17:09
    Подскажите, как нам быть? мы боимся потерять дачу, этим летом собирались приватизировать, а садоводство по неясным причинам отказало.

    Член садоводческого товарищества вправе оформить право собственности на земельный участок, предоставленный членом садоводства в коллективную собственность или садоводству на праве постоянного бессрочного пользования. При этом возможность оформления права собственности, предоставленная гражданам действующим законодательством, не зависит от желания или нежелания самого садоводства на приватизацию участков.

  • Анастасия, Барнаул 11.11.2009 14:09
    Как оформить права на землю, если расположенный на ней жилой дом перешел по наследству?

    Если земельный участок, на котором расположен перешедший в порядке наследования жилой дом, ранее не предоставлялся наследодателю, наследник в праве приобрести земельный участок под находящийся в его собственности дом в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса. Для этого необходимо обратиться в Главное управление имущественных отношений Алтайского края (ул. Чкалова, 64).

    Если участок ранее был предоставлен наследодателю до 30.10.2001 для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в пользование или вид права неопределен в правоустанавливающем документе, то наследник в упрощенном порядке вправе зарегистрировать земельный участок на праве собственности на основании документа о предоставлении участка наследодателю и свидетельства о праве на наследство на жилой дом в соответствии с п. 7 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

  • Нина Свешникова, Барнаул 10.11.2009 16:25
    Садоводство " Алтайские зори". Приватизация дачного земельного участка возможна? Были какие-то проблемы у садоводства с кадастровым паспортом. Расскажите, пожалуйста, о порядке подобной приватизации.
    Заранее признательна за ответ.

    Регистрация в упрощенном порядке права собственности на земельные участки для ведения садоводства возможна при условии, что общий земельный участок садоводческого товарищества предоставлен до вступления в действие Земельного кодекса РФ (до 30 октября 2001 года). Для регистрации права собственности на садовый земельный участок члена садоводческого товарищества необходимы следующие документы:

    1. Кадастровый паспорт земельного участка.

    2. Постановление администрации г. Барнаула о предоставлении в собственность данного земельного участка (данный документ необходим в случае предоставления общего земельного участка садоводческому товариществу в постоянное бессрочное пользование) либо свидетельство о праве коллективной собственности с приложением списка членов товарищества (если земельный участко ранее был предоставлен в коллективную собственность).

    3. Квитанция об оплате госпошлины (100 рублей).

    4. Документ, удостоверяющий личность заявителя (в случае обращения представителя - нотариально удостоверенная доверенность).

    На сегодняшний день документы на садоводческое товарищество "Алтайские зори" в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют.

  • Ирина 10.11.2009 12:23
    Людмила Геннадьевна! Не изменится ли в ближайшее время сама процедура регистрации прав на земельные участки? Если да, то каким образом?

    Процедура государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, в том числе и земельные участки, регламентировано законом ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 2007 года №122 ФЗ. Информацией о предполагаемых изменениях процедуры госрегистрации я не располагаю.

  • Ольга Полиенко, корреспондент 10.11.2009 12:21
    Людмила Геннадьевна! В справке говорится об увеличении числа регистрации прав на земельные участки, о возросшем спросе населения. Как вы считаете, с чем это связано? Заранее спасибо.

    Рост числа зарегистрированных прав на земельные участки связан в первую очередь с изменениями в действующем земельном законодательстве. Появилась возможность переоформления принадлежащих гражданам прав на земельные участки - оформления права собственности на землю землевладельцами и землепользователями. Такая возможность предоставлена гражданам с 1 сентября 2006 года ФЗ от 30.06.2006 №93 ФЗ.

    В настоящее время наиболее активно оформляют свои права на земельные участки в упрощенном порядке члены садоводческих объединений, в том числе и в связи с необходимостью совершения с ними каких-либо сделок.

    Кроме того, увеличивается количество принятых документов от юридических лиц, которые, согласно требованию п. 2 ст. 3 ФЗ №137 "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001, обязаны переоформить до 1 января 2010 года (на земельные участки под определенными объектами до 1 января 2013 года) право постоянного бессрочного пользования на право аренды или собственности.

  • Екатерина 10.11.2009 09:14
    Людмила Геннадьевна, депутаты предлагают предоставлять бесплатно земельные участки тем, кто приобретает дом. как вы думаете, насколько это реально? И будет ли такое практиковаться в Барнауле/Алтайском крае? Спасибо.

    Общее правило: предоставление, находящихся в государственной муниципальной собственности граждан и юридических лиц осуществляется за плату - ст. 28 Земельного кодекса РФ. Бесплатное предоставление возможно в случаях, установленных ФЗ или законами субъекта РФ. В Алтайском крае принят закон "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков" от 16.12.2002 №88 ЗС. 3 июля 2009 года указанный закон дополнен статьей 2.1 "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства", вступающий в силу с 1 января 2010-го года. Данной нормой определена категория граждан, которым земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в аренду без проведения торгов. После завершения строительства, ввода в эксплуатацию жиллого дома и государственной регистрации права собственности на него указанные граждане имеют право бесплатно приобрести земельный участок в собственность.

  • Илья Григорьевич, Барнаул 10.11.2009 08:25
    Подскажите до какого года будет действовать дачная амнистия?

    Переоформление гражданами прав на земельные участки в соотвтетствии с ФЗ от 30.06.2006 №93 - ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления прав в упрощенном порядке" не ограничено сроком.

  • Дмитрий Викторович, Барнаул 09.11.2009 17:07
    В 60-х годах отцу выделили землю под строительство гаража.Сейчас отец умер. Ордер выписывали на него. В списке гаражного кооператива я указан как владелец. Кооператив как собственник в регцентре не зарегистрирован. Как можно зарегистрировать право собственности на себя?Какие документы необходимы?

    Для регистрации права на гаражный бокс необходимы следующие документы:

    1. Документ об отводе земельного участка

    2. Кадастровый паспорт на весь ГСК

    3. Акт приема в эксплуатацию

    4. Постановление об устверждении акта приема в эксплуатацию

    5. Устав кооператива

    6. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе

    7. Список членов ГСК

    8. Выписка из решения о выборе председателя ГСК

    9. Приказ о назначении бухгалтера

    10. Справка ГСК о выплате гражданином (членом ГСК) пая

    11. Кадастровый паспорт гаражного бокса.

  • Алексей Владимирович, Барнаул 09.11.2009 16:35
    Скажите пожалуйста порядок оформления земельного участка самовольной застройки (дому более 30 лет) и главное куда обратиться.

    Действующим законодательством не предусмотрен порядок предоставления земельных участков под самовольные постройки. Земельный кодекс РФ определяет следующие варианты предоставления гражданам земельных участков:

    1. Предоставление земельных участков под находящиеся в собственности или безвозмездном пользовании граждан зданий, строений, сооружений - ст. 36 Земельного кодекса РФ.

    2. Предоставление земельных участков под строительство - ст. 30 Земельного кодекса РФ.

    3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством (ведение личного подсобного хозяйства, садоводства, для размещения объектов, не являющихся объектами недвижимости и т. п.) - ст. 34 Земельного кодекса РФ.

    Для решения Вашего вопроса о приобретении земельного участка (если ранее участок не предоставлялся) необходимо обратиться в Главное управление имущественных отношений Алтайского края (ул. Чкалова, 64).

  • Игорь Викторович, Барнаул 09.11.2009 14:45
    Скажите, а обязательно для регистрации дачного участка вызывать землемеров? Или надо просто прийти к ВАМ в регцентр?Сколько стоит межевание?

    В соответствии с абзацем 10 п. 1 ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 №122 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав на земельный участок, является кадастровый паспорт данного земельного участка.

    Согласно п. 4 ст. 25.2 Закона о регистрации, если кадастровый паспорт земельного участка не содержит сведений о земельном участке в полном объеме, в том числе сведений о местоположении границ такого участка, либо данные сведения нуждаются в уточнении (в том числе если в этом паспорте указано, что площадь такого участка ориентировочная, сведения о таком земельном участке не позволяют однозначно определить такой земельный участок в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о таком земельном участке подлежат уточнению и тому подобное), то государственная регистрация в упрощенном порядке права собственности гражданина на земельный участок может быть осуществлена.

    Однако, если ранее земельный участок не был поставлен на кадастровый учет, межевой план при постановке участка на кадастровый учет является необходимым документом (п. 1 ст. 22 ФЗ от 24.07.2007 №221 ФЗ "О государственном кадастре и недвижимости").

Ещё он-л@нчи

Скрипников Николай Сергеевич
Начальник отдела по развитию партнерского канала продаж Алтайского регионального филиала АО "Россельхозбанк"
08.12.2017 12:00–13:00
Руденко Татьяна Геннадьевна
Начальник отдела розничных продаж Алтайского регионального филиала АО "Россельхозбанк"
08.12.2016 13:00–14:00
Хохлова Светлана Викторовна
к.м.н., старший научный сотрудник отделения химиотерапии ФГБУ РОНЦ им.Н.Н.Блохина РАМН
22.07.2015 12:00–13:00
Руденко Татьяна Геннадьевна
Начальник отдела розничных продаж Алтайского регионального филиала ОАО "Россельхозбанк"
03.07.2015 14:00–15:00
Титовский Александр Иванович
Руководитель группы технического надзора ФКУ "Центр ГИМС МЧС России по Алтайскому краю"
03.06.2015 16:00–17:00
Елена Личенко
Начальник операционного отдела алтайского отделения "Россельхозбанка"
26.12.2014 13:00–14:00
Екатерина Качесова
Директор парк-отеля "Солнечный"
03.12.2014 14:00–16:00
Александр Иванович Алексеев
начальник оперативно-разыскной части собственной безопасности Главного управления МВД России по Алтайскому краю.
08.10.2014 14:00–15:00
Гордеева Наталья Владимировна
Президент алтайской региональной ассоциации туризма
27.06.2014 14:00–16:00