Актуальные вопросы и острые проблемы ЖКХ г.Барнаула

Уважаемый Дмитрий!

Никак не повлияло. Подготовка к отопительному сезону прошла без сбоев и с новым собственником.

Уважаемая Наталья!

Вчера состоялось заседание городской комиссии по чрезвычайным ситуациям, на котором была рассмотрена ситуация с запуском тепла на котельной "Алтайских коммунальных инвестиций" (ранее она называлась котельная канифольного завода). На основании решения комиссии глава города принял постановление о введении на котельной чрезвычайной ситуации.

Причины: невыполнение собственником и арендатором котельной обязательств по теплоснабжению потребителей, долги перед газовиками за предыдущий отопительный сезон - более 2,8 млн. рублей, при этом котельная имеет один из самых высоких в крае тарифов на тепло. Принято решение выделить из бюджета города средства газовикам на приобретение газа для котельной, открытие постоянного поста управления ГО и ЧС на котельной и подачи тепла потребителю.

Вчера, по нашим сведениям, городская прокуратура вручила собственнику и арендатору котельной предостережения о невыполнении обязательств перед потребителями тепла. К сожалению, запуск котельной в режиме ЧС происходит уже 3 год. Владельцы котельной отказались от предложения о передаче ее в аренду администрации города или продаже РКС.

Сейчас создана рабочая группа, которая определяет  степень готовности котельной к запуску.

Уважаемый Владислав!

Сети должен ремонтировать их собственник. По улице Парковой у нас есть муниципальные сети, и их должен ремонтировать Водоканал, остальные относятся к территории коттеджной застройки и  являются частной собственностью. Они  должны ремонтироваться хозяином.

Уважаемая Анна!

Жаль, что нет Вашего адреса, чтобы разобраться в конкретной причине. Но одна из версий: в это время - слабый водозабор.

Уважаемый Константин!

Вопрос, который Вы поднимаете, действительно, актуален. В соответствии с ФЗ №185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"   утвержден график межевания земельных участков под многоквартирными домами. На эти цели в трехлетнем бюджете города будут предусмотрены финансовые средства.

Уважаемый Георгий!

В городе сегодня  существует 30 управляющих  компаний, около половины из них - частные. В 2007 году истекает срок выбора управляющей компании собственником в добровольном порядке. В соответствии с Жилищным кодексом будет проведен конкурс по отбору управляющих компаний комитетом ЖКХ администрации Барнаула.

Уважаемая Ольга!

К сожалению, в тарифе по вывозу твердых бытовых отходов плата за вывоз крупногабаритных грузов не предусмотрена. Собственники должны вывозить такой мусор сами.

Уважаемый Владимир!

Работники ПЖЭТа Центрального района выполнили ремонт вентиляции 2 октября.

Уважаемая Алена!

26 сентября в Барнауле начался отопительный сезон. Котельная мебельной фабрики, которая отапливает Ваш дом, уже работает и подает тепло в дом и детский сад.

Уважаемая Анна!

Согласно решению Барнаульской городской думы "Об утверждении Порядка содержания домашних животных на территории г. Барнаула", общественные объединения, зоозащитные, жилищные и иные организации, органы территориального общественного самоуправления имеют право строить и оборудовать площадки для выгула собак, домашних животных на земельных участках, отведенных администрацией района в городе, селе (поселке).

Владельцы домашних животных не должны допускать загрязнения тротуаров и других объектов общего пользования при выгуле домашних животных и обязаны убирать продукты их жизнедеятельности. За нарушение положен административный штраф.

Уважаемый Алексей!

Список таких работников в городской администрации очень большой. Плана по переходу на другую работу нет.

Уважаемая Елена!

По моей информации, подготовка к зиме данного дома проведена в необходимом объеме. Тепло в дом запущено. Надеюсь, все будет в порядке.

В соответствии с постановлением Правительства РФ №307 "О правилах предоставления коммунальных услуг", если перебои в предоставлении коммунальных услуг существуют, то делается перерасчет их оплаты.

Уважаемая Татьяна!

Действительно, при утверждении тарифов содержание и ремонт подъездов не включены в тариф по текущему обслуживанию. В соответствии с Жилищным и Гражданским кодексом РФ бремя ремонта возложено на собственников жилищных помещений.

В соответствии с  ФЗ №185 "О содействии реформированию жилищно-коммунального комплекса", для того  чтобы войти в программу капитального ремонта, нужно иметь технический паспорт этого здания, заключение проектной организации, подтверждающей необходимость проведения капитального ремонта, и согласие, принятое на общем собрании собственников, на участие в оплате 5% от затрат на данный ремонт.

Уважаемая Мария Васильевна!

Голосование за выбор управляющей компании проходит, как правило, в заочной форме. Поэтому  если Вы не проголосовали за нее, то это еще не значит, что остальные собственники сделали то же самое. Лишние деньги Вы не переплачиваете - ЖЭУ является подрядной организацией для ДЭЗ, поэтому деньги Вы платите только ДЭЗ, и уже оно расплачивается с ЖЭУ.

По мере необходимости  Вы можете попросить управляющую компанию отчитаться за свою работу на собрании собственников. Если Вы не довольны ее деятельностью, то Вы можете сменить управляющую компанию в любой момент: нужно, чтобы за это проголосовало большинство собственников. А также Вы можете сменить форму управления своей собственностью. Все подробности этих процедур можно прочитать в  Жилищном кодексе.

Уважаемая Наталья!

В этом году выполнен ремонт теплого пункта и тепловой сети возле Вашего дома, поэтому в этот раз с отоплением все должно быть хорошо.